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Laurent COULON
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Idéal investisseur ensemble de 2 appartements


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 115 m² - 8 pièces - Pont-De-Roide 80 000


Description de l'offre Ref LCK2


Notre agence de Pont de roide vous propose en exclusivité  2 appartements de plain pieds au rez de chaussée dans une copropriété de 3 lots. Appartement 1 composé d'une cuisine indépendante ,salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau.buanderie et WC séparé. Appartement 2 organisé comme suit : cuisine indépendante, salon salle à manger , salle d'eau WC , 2 chambres , buanderie. Cave privative attribuée à chaque appartement et  vaste espace commun de rangement . Chaque appartement bénéficie de 2 places de parking dans un vaste hangar  attenant (Fosse de vidange). Toiture bac acier pour le hangar. Caractéristiques techniques : toiture charpente metallique d'origine  , chauffage électrique , double vitrage PVC appartement 1 (10 ans) et  volets bois. Appartement 2 volets roulants.Compteurs individuels. Prévoir travaux de rénovation. Un appartement loué 525 euros .  Charges (eau, électricité hangar) 15 euros mensuel.La copropriété comprend 3 lots . Charges annuelles : Assurance  470 euros pour les 2 appartements. .Le plus: le montant du loyer peut  financer en partie  l'achat du bien.  Second appartement libre. Syndic bénévole. Honoraires charge vendeur    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 25150


Ville Pont-de-Roide


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 3


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 80 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 874 €


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