Biens vendus en département du Doubs

Valentigney (25700)

Maison mitoyenne, bel emplacement, 2 chambres, garage

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur sous roches, à proximité du centre ville, des commodités et des lieux de scolarité, une maison mitoyenne érigée sur un terrain plat et clos de plus de 3 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : -au premier niveau : entrée qui donne sur une cuisine à équiper, pièce de vie de 26 m2, salle de bains, WC séparé -à l'étage : une chambre de 12 m2 avec un espace sous comble pouvant faire office de dressing , une pièce de 7 m2 ( petite chambre ou bureau). Caractéristiques techniques : chauffage par convecteurs électriques, toiture , façade , tableau électrique en bon état, fenêtres PVC double vitrage Les plus de cette maison : joli extérieur avec cour pavée, terrain plat et clos, présence d'un garage et d'une cave, emplacement. Bon compromis entre appartement et petite maison : bien idéal pour primo accédant. Travaux de modernisation à envisager Logement à consommation énergétique excessive : classe G- estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 2200 euros et 3020 euros *honoraires charge vendeur

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2

1

319 m²

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Réf : 319

Vendu

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Valentigney (25700)

Maison 4 chambres, 131 m2 sur 7.21 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à proximité de l'ensemble des commodités ( lycée, crèche, professionnels de santé, transports en communs, commerces) une maison construite en 1956 sur un terrain de 7.21 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet avec buanderie et pièce aménagée avec porte de service sur extérieur - au rez de chaussée surélevé : entrée sous auvent, couloir, cuisine séparée, séjour avec poele à granules, salle d'eau/WC , deux chambres, salle d'eau. - à l'étage :deux chambres, salle d'eau/WC, pièce aménagée en cuisine, greniers sous pente. Le jardin est plat et clos: il bénéficie d'un puit, d'une verrière de potager et d'un abris de voiture. Caractéristiques techniques : complémentarité chauffage gaz (Viessmann 3 ans) / poêle à granules, double dalle, fenêtres PVC double vitrage et volets solaires au rez de chaussée. Les points forts de cette maison : un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 9 ares, 4 chambres, 2 niveaux complets avec salle d'eau et cuisine. BIen idéal pour une famille au regard de l'organisation de la maison. Travaux à prévoir. *honoraires charge vendeur

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4

2

721 m²

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Réf : 315

Vendu

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Sainte-Marie (25113)

Maison sur sous-sol complet - Beau potentiel

Notre agence vous propose en exclusivité à SAINTE-MARIE, une maison des années 60, sur sous-sol complet, construite sur un terrain clôturé et arboré de 6,61 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - Au sous-sol : garage deux véhicules, cave, cellier, chaufferie - Rez de chaussée surélevé : Entrée avec placard, cuisine indépendante, salon, salle à manger, salle de bains et WC. Caractéristiques techniques : chaudière fioul BUDERUS (2012), fenêtres PVC double vitrage, toiture et façade en bon état. Rafraîchissements à prévoir. Maison à beau potentiel, idéale pour une famille. Les plus de ce bien : Quartier calme, toutes les pièces sur le même niveau, structure en bon état, sous-sol complet. *Honoraires charge vendeur

5

3

1

661 m²

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Réf : 316

Vendu

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Pont-de-Roide (25150)

Immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements et d'un local commercial

Notre agence vous propose en exclusivité à Pont de Roide, en plein coeur de ville, un immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements de type T3 et d'un local commercial d'une surface d'environ 130 m2. Les 4 appartements disposent de la même configuration : entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres, salle d'eau ou salle de bains. Le local commercial est loué actuellement à un établissement bancaire et se compose d'une aire d'accueil, une salle de pause, 3 bureaux. L'ensemble des appartement à fait l'objet d'une rénovation progressive : isolation intérieure, électricité, création d'une dalle, fenêtres PVC double vitrage, toiture changée, sols récents, cuisines..... Trois appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz, le dernier étant équipé de convecteurs électriques. Trois appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, le dernier appartement venant d'être rénové est en cours de location . Revenu locatif actuel de 2890 euros /mois.Le 4 ème appartement sera loué 550 euros. Revenu locatif global mensuel en cas de location complèe : 3440 euros Taxe foncière : 2254 euros Les plus de cet immeuble : absence de travaux à envisager, locataires en place, emplacement privilégié proche de l'ensemble des commodités, classement énergétique classe D . Présence de caves individuelles, d'une cave voutée avec sortie extérieure et de combles pouvant le cas échéant faire l'objet d'un aménagement supplémentaire. Bien idéal pour investisseur- Plus de renseignements à l'agence. *honoraires charge vendeur.

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Réf : 320

Vendu

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Valentigney (25700)

Maison d'architecte, 20 ares, bel emplacement

Notre agence vous propose en exclusivité au centre ville de Valentigney, une propriété composée d'une vaste maison construite en 1973 par l'architecte Claude BRANDON et d'un terrain plat? entièrement clôturé de 19.75 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - Espace technique: garage double, chaufferie/buanderie, pièce aménagée, cellier, vestibule avec rangements - Espace habitation: Rez de chaussée de plain-pied avec la terrasse: pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda, salle à manger avec accès terrasse, cuisine séparée, wc. Etage : mezzanine, deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon, salle de bain, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon Caractéristiques techniques :complémentarité du chauffage fioul (chaudière à condensation Wiessmann de 2016) et poêle à granules, climatisation réversible dans la véranda, fenêtres double vitrage en aluminium, porte d'entrée et portes de garage motorisées de 2018, portail électrique avec visiophone, facade et aménagements extérieurs neufs. Construction à l'architecture contemporaine des années 1970 ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2018, vaste jardin clos, accès direct à l'extérieur depuis les espaces de vie, emplacement en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr *honoraires charge vendeur

5

3

1

1

1975 m²

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Réf : 318

Vendu

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Châtenois-les-Forges (90700)

Appartement T3 - Secteur proche A36

Notre agence vous propose en exclusivité à Châtenois-les-forges, à proximité de l'ensemble des commodités, un appartement confortable et chaleureux au deuxième étage d'une petite copropriété. Cet appartement T3 d'une surface d'environ 68 m² est composé : d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains, WC indépendant. Caractéristiques techniques : chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tableau électrique récent. Les plus de cet appartement : luminosité, grandes chambres, secteur recherché (proximité A36) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A propos de la copropriété : 15 lots, charges trimestrielles : 284 € *honoraires charge vendeur

3

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Réf : 317

Vendu

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Valentigney (25700)

Charmante maison, 3 chambres, 1 bureau, terrasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans le secteur de Pézole, à proximité de l'ensemble des commodités de la ville ( professionnels de santé, lyçée, commerces, transports en commun) une maison construite en 1966 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain plat et clos de 5a70ca, le bien est organisé de la façon suivante : - sous sol composé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, cave, pièce buanderie - au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger de près de 25 m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée, WC séparé, deux chambres, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou 3 ème petite chambre. - à l'étage : dégagement, vaste chambre de 14,5 m2, salle d'eau avec WC, une pièce de 6,5 m2 idéale pour dressing ou coin bureau, deux combles non aménagés respectivement de 22 m2 et 30 m2. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul ( chaudière à condensation de 2010), chauffe-eau de 2016, fenêtres double vitrage, toiture en bon état, isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans., isolation sous dalle du sous sol, isolation sous rampants, électricité en bon état. ( tableau récent) Les plus de cette maison : le nombre de chambres permettant l'installation d'une famille, un DPE intéressant dû à l'isolation, un emplacement proche du centre ville, l'accès direct à la terrasse depuis l'espace de vie, un vaste garage. Rafraichissements à envisager pour optimiser le potentiel de cette jolie maison fonctionnelle. *honoraires charge vendeur.

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3

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570 m²

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Réf : 314

Vendu

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Valentigney (25700)

Jolie maison, 4 chambres, aucun travaux, secteur calme

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités, une charmante maison construite en 1980 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain paysager de 771 m2, le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet composé d'un garage double carrelé avec porte motorisée, chaufferie, vestibule et cellier - au rez de chaussée de plain-pied avec la terrasse : hall d'entrée, WC, salle d'eau, bureau de 13 m2 pouvant faire office de 4 ème chambre , vaste salon en demi niveau avec double accès direct à l'extérieur, cuisine Mobalpa semi ouverte sur salle à manger. -à l'étage : palier, deux chambres avec accès à un petit balcon, une chambe avec dressing, une salle de bain, WC séparé. Caractéristiques techniques : double dalle, chauffage au gaz ( chaudière à condensation Wiessmann récente), insert dans le salon, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur la plupart d'entre elles, tableau électrique récent, isolation sous rampants. Les plus de cette maison : DPE performant, très belle et vaste pièce de vie lumineuse à l'architecture contemporaine en demi niveau, fonctionnalité, prestations de qualité, joli jardin, accès direct à l'extérieur depuis les espaces de vie, emplacement proche du centre ville et des lieux de scolarité. Pas de travaux à envisager pour cette chaleureuse maison idéale pour une famille. Prix du bien :224 000 euros Prix du bien hors honoraires : 211 680 euros Honoraires TTC charge acquéreur : 12320 euros.

6

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771 m²

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Réf : 311

Vendu

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Mandeure (25350)

Maison et son verger , 12 ares, 124 m2, 3 chambres

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, dans un secteur calme, une maison construite en 1950 sur sous-sol complet. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir, pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, salon avec cheminée, chambre, - à l'étage : mézzanine, deux chambres de plus de 18 m 2. Le sous-sol complet est composé d'une salle d'eau, WC, de deux celliers et d'une chaufferie: il dispose d'une entrée de service qui donne sur la terrasse. Le terrain de 12 ares est clos et il bénéficie d'un verger, d'un potager et d'un garage indépendant. Caractéristiques techniques du bien : double dalle, chaudière fioul à condensation de Marque Bosch, fenêtres PVC double vitrage, façade et toiture en bon état, assainissement conforme Rafraichissements à prévoir. Les plus de cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle: vaste terrain avec arbres fruitiers, pièces de vie/chambre/salle d'eau sur le même niveau, emplacement au calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F-( diagnostic réalisé le 28/03/24).estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2220 € et 3050 €. *honoraires charge vendeur

6

3

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1195 m²

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Réf : 309

Vendu

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Seloncourt (25230)

Maison de caractère, 141 m2, aucun travaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités, une jolie maison de ville construite en 1935 sur un terrain plat, clos et arboré de 654 m2. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée de plain pied ( deux marches) : hall d'entrée, salon de télévision, WC, cuisine Mobalpa équipée neuve ( 2022), pièce de vie de 35 m2 avec accès extérieur. et cheminée. - à l'étage : dégagement, pièce dressing, 3 vastes chambres ( de 13,5 à 19 m2), salle de bains avec baignoire et douche italienne ( rénovation Aubade de 2019). Le sous-sol est composé d'une chaufferie, une buanderie, une pièce aménagée en espace musique et une cave à vin. Grand garage attenant pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière Frisquet à production d'eau chaude de 2021), cheminée avec insert, fenêtres PVC triple vitrage de marque Tryba, électricité rénovée, toiture et isolation sous rampants effectués il y a 12 ans, façade en bel état. Belle, vaste et chaleureuse demeure possédant le cachet des biens anciens ( escalier en bois central, parquet en pointe de Hongrie, hauteurs sous plafond, colonnes extérieures et alcôves...) tout en alliant les éléments de modernité et de confort. Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéale pour une famille. Un joli extérieur paysager et une terrasse complètent ce bien à l'architecture de caractère. *honoraires charge vendeur

6

3

1

654 m²

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Réf : 310

Vendu

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