Biens vendus en département du Doubs

Pont-de-Roide (25150)

Immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements et d'un local commercial

Notre agence vous propose en exclusivité à Pont de Roide, en plein coeur de ville, un immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements de type T3 et d'un local commercial d'une surface d'environ 130 m2. Les 4 appartements disposent de la même configuration : entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres, salle d'eau ou salle de bains. Le local commercial est loué actuellement à un établissement bancaire et se compose d'une aire d'accueil, une salle de pause, 3 bureaux. L'ensemble des appartement à fait l'objet d'une rénovation progressive : isolation intérieure, électricité, création d'une dalle, fenêtres PVC double vitrage, toiture changée, sols récents, cuisines..... Trois appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz, le dernier étant équipé de convecteurs électriques. Trois appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, le dernier appartement venant d'être rénové est en cours de location . Revenu locatif actuel de 2890 euros /mois.Le 4 ème appartement sera loué 550 euros. Revenu locatif global mensuel en cas de location complèe : 3440 euros Taxe foncière : 2254 euros Les plus de cet immeuble : absence de travaux à envisager, locataires en place, emplacement privilégié proche de l'ensemble des commodités, classement énergétique classe D . Présence de caves individuelles, d'une cave voutée avec sortie extérieure et de combles pouvant le cas échéant faire l'objet d'un aménagement supplémentaire. Bien idéal pour investisseur- Plus de renseignements à l'agence. *honoraires charge vendeur.

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Réf : 320

Vendu

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Valentigney (25700)

Maison d'architecte, 20 ares, bel emplacement

Notre agence vous propose en exclusivité au centre ville de Valentigney, une propriété composée d'une vaste maison construite en 1973 par l'architecte Claude BRANDON et d'un terrain plat? entièrement clôturé de 19.75 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - Espace technique: garage double, chaufferie/buanderie, pièce aménagée, cellier, vestibule avec rangements - Espace habitation: Rez de chaussée de plain-pied avec la terrasse: pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda, salle à manger avec accès terrasse, cuisine séparée, wc. Etage : mezzanine, deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon, salle de bain, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon Caractéristiques techniques :complémentarité du chauffage fioul (chaudière à condensation Wiessmann de 2016) et poêle à granules, climatisation réversible dans la véranda, fenêtres double vitrage en aluminium, porte d'entrée et portes de garage motorisées de 2018, portail électrique avec visiophone, facade et aménagements extérieurs neufs. Construction à l'architecture contemporaine des années 1970 ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2018, vaste jardin clos, accès direct à l'extérieur depuis les espaces de vie, emplacement en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr *honoraires charge vendeur

5

3

1

1

1975 m²

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Réf : 318

Vendu

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Châtenois-les-Forges (90700)

Appartement T3 - Secteur proche A36

Notre agence vous propose en exclusivité à Châtenois-les-forges, à proximité de l'ensemble des commodités, un appartement confortable et chaleureux au deuxième étage d'une petite copropriété. Cet appartement T3 d'une surface d'environ 68 m² est composé : d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains, WC indépendant. Caractéristiques techniques : chaudière gaz individuelle, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tableau électrique récent. Les plus de cet appartement : luminosité, grandes chambres, secteur recherché (proximité A36) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A propos de la copropriété : 15 lots, charges trimestrielles : 284 € *honoraires charge vendeur

3

2

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Réf : 317

Vendu

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Valentigney (25700)

Charmante maison, 3 chambres, 1 bureau, terrasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans le secteur de Pézole, à proximité de l'ensemble des commodités de la ville ( professionnels de santé, lyçée, commerces, transports en commun) une maison construite en 1966 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain plat et clos de 5a70ca, le bien est organisé de la façon suivante : - sous sol composé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, cave, pièce buanderie - au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger de près de 25 m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée, WC séparé, deux chambres, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou 3 ème petite chambre. - à l'étage : dégagement, vaste chambre de 14,5 m2, salle d'eau avec WC, une pièce de 6,5 m2 idéale pour dressing ou coin bureau, deux combles non aménagés respectivement de 22 m2 et 30 m2. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul ( chaudière à condensation de 2010), chauffe-eau de 2016, fenêtres double vitrage, toiture en bon état, isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans., isolation sous dalle du sous sol, isolation sous rampants, électricité en bon état. ( tableau récent) Les plus de cette maison : le nombre de chambres permettant l'installation d'une famille, un DPE intéressant dû à l'isolation, un emplacement proche du centre ville, l'accès direct à la terrasse depuis l'espace de vie, un vaste garage. Rafraichissements à envisager pour optimiser le potentiel de cette jolie maison fonctionnelle. *honoraires charge vendeur.

6

3

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570 m²

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Réf : 314

Vendu

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Valentigney (25700)

Jolie maison, 4 chambres, aucun travaux, secteur calme

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités, une charmante maison construite en 1980 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain paysager de 771 m2, le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet composé d'un garage double carrelé avec porte motorisée, chaufferie, vestibule et cellier - au rez de chaussée de plain-pied avec la terrasse : hall d'entrée, WC, salle d'eau, bureau de 13 m2 pouvant faire office de 4 ème chambre , vaste salon en demi niveau avec double accès direct à l'extérieur, cuisine Mobalpa semi ouverte sur salle à manger. -à l'étage : palier, deux chambres avec accès à un petit balcon, une chambe avec dressing, une salle de bain, WC séparé. Caractéristiques techniques : double dalle, chauffage au gaz ( chaudière à condensation Wiessmann récente), insert dans le salon, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur la plupart d'entre elles, tableau électrique récent, isolation sous rampants. Les plus de cette maison : DPE performant, très belle et vaste pièce de vie lumineuse à l'architecture contemporaine en demi niveau, fonctionnalité, prestations de qualité, joli jardin, accès direct à l'extérieur depuis les espaces de vie, emplacement proche du centre ville et des lieux de scolarité. Pas de travaux à envisager pour cette chaleureuse maison idéale pour une famille. Prix du bien :224 000 euros Prix du bien hors honoraires : 211 680 euros Honoraires TTC charge acquéreur : 12320 euros.

6

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771 m²

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Réf : 311

Vendu

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Mandeure (25350)

Maison et son verger , 12 ares, 124 m2, 3 chambres

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, dans un secteur calme, une maison construite en 1950 sur sous-sol complet. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir, pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, salon avec cheminée, chambre, - à l'étage : mézzanine, deux chambres de plus de 18 m 2. Le sous-sol complet est composé d'une salle d'eau, WC, de deux celliers et d'une chaufferie: il dispose d'une entrée de service qui donne sur la terrasse. Le terrain de 12 ares est clos et il bénéficie d'un verger, d'un potager et d'un garage indépendant. Caractéristiques techniques du bien : double dalle, chaudière fioul à condensation de Marque Bosch, fenêtres PVC double vitrage, façade et toiture en bon état, assainissement conforme Rafraichissements à prévoir. Les plus de cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle: vaste terrain avec arbres fruitiers, pièces de vie/chambre/salle d'eau sur le même niveau, emplacement au calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F-( diagnostic réalisé le 28/03/24).estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2220 € et 3050 €. *honoraires charge vendeur

6

3

1

1195 m²

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Réf : 309

Vendu

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Seloncourt (25230)

Maison de caractère, 141 m2, aucun travaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités, une jolie maison de ville construite en 1935 sur un terrain plat, clos et arboré de 654 m2. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée de plain pied ( deux marches) : hall d'entrée, salon de télévision, WC, cuisine Mobalpa équipée neuve ( 2022), pièce de vie de 35 m2 avec accès extérieur. et cheminée. - à l'étage : dégagement, pièce dressing, 3 vastes chambres ( de 13,5 à 19 m2), salle de bains avec baignoire et douche italienne ( rénovation Aubade de 2019). Le sous-sol est composé d'une chaufferie, une buanderie, une pièce aménagée en espace musique et une cave à vin. Grand garage attenant pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière Frisquet à production d'eau chaude de 2021), cheminée avec insert, fenêtres PVC triple vitrage de marque Tryba, électricité rénovée, toiture et isolation sous rampants effectués il y a 12 ans, façade en bel état. Belle, vaste et chaleureuse demeure possédant le cachet des biens anciens ( escalier en bois central, parquet en pointe de Hongrie, hauteurs sous plafond, colonnes extérieures et alcôves...) tout en alliant les éléments de modernité et de confort. Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéale pour une famille. Un joli extérieur paysager et une terrasse complètent ce bien à l'architecture de caractère. *honoraires charge vendeur

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3

1

654 m²

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Réf : 310

Vendu

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Valentigney (25700)

Joli terrain plat de 844 m2, proche centre ville, libre constructeur

Notre agence vous propose en exclusivité, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités ( lycée, arrêts de bus, commerces...), un charmant terrain plat constructible d'une surface de 8a44ca,. Facile d'accès, le terrain est libre de constructeur et se situe hors lotissement. La coupe des arbres présents sur la parcelle a déjà été réalisée. Les coffrets eau, électricité et téléphone seront installés . N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations : rapport géorisques et plan de division disponibles à l'agence. *honoraires charge vendeur

844 m²

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Réf : 308

Vendu

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Pont-de-Roide (25150)

Maison à l'architecture soignée 179 m2 Plain-pied

Notre agence vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DE ROIDE une maison de 1985 en plein coeur de ville, au calme ,proche de toutes commodités à pied. Implanté sur un terrain plat entèrement clos de 8 ares 42 ce bien offre un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Le rez-de chaussée de plain pied est composé d'une cuisine équipée indépendante avec accès à un celier et à la véranda de 20 m2 ;un salon salle à manger lumineux avec cheminée avec accès à une terrasse depuis la véranda et le salon. Un espace nuit séparé comprend une chambre, une salle d'eau et un bureau. A l'étage une mezzanine distribue deux chambres un bureau( ou chambre) avec balcon,une pièce (possibilité de créer une 5 ème chambre) et une salle d'eau. Un sous-sol complet et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Caractéristique techniques: Chaudière gaz de 2017 ,chauffage électrique à l'étage, cheminée, VMC double flux, fenêtres double vitrage aluminium,volets roulants électriques au rez-de chausée et manuels à l'étage.Toiture en bon état,isolation laine de verre.Cour en enrobé et beton désactivé. Cette maison de caractère, lumineuse dans un cadre verdoyant avec belle vue est idéale pour une famille .Elle allie la commodité d'un centre ville et la tranquilité de la campagne. Honoraires charge vendeur

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842 m²

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Réf : 306

Vendu

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Seloncourt (25230)

Maison fonctionnelle et lumineuse, 126 m2, 4 chambres

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, à proximité du centre ville, une jolie maison construite en 1970 sur sous sol complet . Erigée sur un terrain clos de plus de 6 ares, le bien est organisé de la façon suivante : - au sous-sol semi enterré : garage avec porte motorisée, cellier, atelier-cave, chaufferie-buanderie. - au rez de chaussée sur élevé entièrement de plain-pied : entrée avec placard, WC, cuisine indépendante, séjour double de plus de 30 m2 avec accès à la terrasse, salle d'eau, deux chambres. - à l'étage : deux grandes chambres de 17 m2, deux greniers. Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, chaudière au fioul Buderus, cheminée dans la pièce de vie, adoucisseur d'eau, toiture et façade en bon état, fenêtres bois double vitrage, cumulus 2023. ( Logement à consommation énergétique excessive : classe F ( entre 2630 euros et 3630 euros/an)-Date du DPE : 27/09/2023 ) Les plus de cette maison :terrain clos bien entretenu, rez de chaussée de plain pied, 4 chambres dont deux en rez de chaussée permettant d'accueillir une famille, maison robuste-lumineuse-fonctionnelle. *honoraires charge vendeur

6

4

1

631 m²

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Réf : 305

Vendu

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