Biens vendus en département du Doubs

Valentigney (25700)

Maison de caractère, 152 m2, 11,5 ares, 5 chambres, piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme , proche de l'ensemble des commodités (lycée, écoles, métiers de la santé, transport en commun et commerces) une maison de construction traditionnelle de qualité, sur sous sol complet érigée sur un terrain paysager de 11.34 ares, agrémenté d'une piscine enterrée. La maison a été construite sur 2 niveaux en 1968 et a bénéficié en 1988 d'une extension avec terrasse surélevée couverte. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol de plain pied: garage double avec porte motorisée et 2 portes de service, buandreie/cuisine d'été, wc, cave, local technique pour la piscine, 2 celliers, 1 chaufferie et 2 chambres totalement aménagées. Un monte escalier électrique peut permettre d'accéder au rez de chaussée surélevé. - au rez de chaussée surélevé: hall d'entrée, bureau, séjour/salle à manger avec double accès à la terrasse, salon avec cheminée, cuisine indépendante , wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 chambres. L'extérieur est plat, clos, aménagé et arboré; la terrasse surélevée et couverte surplombe la piscine de 10 x 4m équipée d'un dôme. Caractéristiques techniques: fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz, toiture et façade en bon état. Rafraichissements à prévoir pour moderniser les éléments de décoration. Maison confortable et fonctionnelle à l'architecture soignée, idéale pour une grande famille grâce à ses volumes, son nombre de chambres, sa piscine enterrée et son charmant jardin paysager. *honoraires charge vendeur

7

5

1134 m²

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Réf : 262

Vendu

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Pont-de-Roide (25150)

Maison individuelle, 95 m², 9 ares 80, PONT DE ROIDE VERMONDANS

L'agence COULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de 1970 à PONT DE ROIDE VERMONDANS dans un secteur calme et sur un terrain de 980 m² plat et clos. Proche de toutes commodités, cette maison est organisée de la façon suivante : - Un sous-sol de plain pied avec 1 pièce (bureau ou chambre), un espace cuisine d'été, une cave/celier et un garage - A l'étage : un couloir distribue une cuisine indépendante, salon, salle à manger de 25 m², 2 chambres, salle d'eau wc séparé. Accès à un balcon depuis le salon Combles aménageables Caractéristiques techniques : Toiture rénovée en 2006, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, porte de garage motorisée. Maison lumineuse de construction traditionnelle (idéale primo-accédant)

6

2

1

980 m²

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Réf : LCK 48

Vendu

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Valentigney (25700)

Charmante maison individuelle, 81 m2, secteur recherché

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre ville et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, crèche...), une maison traditionnelle construite en 1979 sur sous-sol complet. Erigée sur un terrain plat et clos de de 5.72 ares, le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur élevé ( accès par 12 marches ) : entrée par véranda, couloir avec placards, salon séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol carrelé complet de plain-pied comprend un garage deux voitures avec porte motorisée, un coin atelier, chaufferie-buanderie-WC, une cave, une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. Caractéristiques techniques : chauffage : pompe a chaleur eau/eau qui alimente un plancher chauffant en basse température, ( collecteur neuf), fenêtres double vitrage en aluminium, façade et toiture en bon état, double dalle, monte escalier électrique. Maison lumineuse avec un réel potentiel d'optimisation avec des travaux de modernisation. Combles aménageables. Bien idéal pour jeune couple ou personnes désireuses de vivre dans une maison fonctionnelle sur un seul niveau. *honoraires charge vendeur

5

2

1

572 m²

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Réf : 260

Vendu

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Bondeval (25230)

Maison individuelle, 1997, 3 chambres-1 bureau, 9,30 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Bondeval, en impasse, avec vue dégagée sur le Pays de Montbéliard, une maison construite sur vide sanitaire en 1997 sur un terrain plat et arboré de plus de 9 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : -Au rez de chaussée de plain-pied : entrée sur couloir, salle d'eau, cuisiné séparée avec accès direct à la terrasse, séjour-salle à manger également avec accès à l'extérieur, une chambre, un bureau, garage double de 42 m2, chaufferie-buanderie, -A l'étage : mézzanine, deux chambres, salle de bain, WC séparé Caractéristiques techniques : chauffage au sol sur le rez de chaussée : chaudière au fioul à condensation ( 5 ans), toiture -fenêtres-isolation datant de 1997, volets électriques de 2022, façade refaite en 2022, Coquette maison fonctionnelle à la configuration recherchée, confortable, lumlneuse et très bien entretenue. Le plus de cette maison : l'emplacement, l'accès de plain-pied au rez de chaussée avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau, un étage idéal pour les enfants, faible taxe foncière (555 euros), cour pavée devant la maison, charmant jardin, bon diagnostic de performance énergétique. *honoraires charge vendeur

7

3

1

1

930 m²

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Réf : 259

Vendu

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Valentigney (25700)

Maison composée de deux appartements, 185 m2, 11,5 ares

Notre agence vous propose en exclusivité, au calme dans une petite rue à sens unique, une maison datant de 1910 érigée sur un terrain plat de 11,5 ares. D'une surface de 185 m2, cette dernière est composée de deux appartements avec entrées indépendantes: - Appartement au rez de chaussée d'une surface de 97 m 2 : entrée, séjour-salon ( 30 m2), salle de bain, trois chambres, cuisine ( logement classé D en terme de DPE) -Appartement à l'étage d'une surface de 87 m2 : entrée, cuisine séparée, salle d'eau, salon-salle à manger, deux chambres ( logement classé F en terme de DPE-Logement à consommation énergétique excessive- Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3090 euros annuel- DPE en date du 31/08/2022) Le terrain comprend une grande cour, un jardin engazonné et une petite dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, façade et toiture en bon état. Bien idéal pour: - une famille souhaitant une grande maison avec terrain - un investisseur souhaitant louer à terme les deux appartements . Prévoir travaux de modernisation et d' amélioration du confort. *honoraires charge vendeur.

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5

1

1

1150 m²

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Réf : 258

Vendu

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Bourguignon (25150)

Belle maison individuelle , 125 m2, 12 ares

Notre agence vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Bourguigon, au calme, une maison érigée en 1983 sur un terrain de 12 ares clos et arboré. Le bien est organisé de la façon suivante : - sous sol complet composé d'un garage, d'un espace buanderie et d'une pièce de 16 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre. - au rez de chaussée de plain-pied avec le jardin : entrée, salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée et triple accès direct à la terrasse, cuisine indépendante  équipée avec  porte fenêtre, salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, WC. Maison construite sur double dalle avec combles pouvant être aménagées à terme. A l'extérieur: terrasse couverte par un auvent, 2 portails dont un motorisé, cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul, fenêtre bois double vitrage, installation électrique, façade et toiture en bon état. Les plus de cette maison : robuste et fonctionnelle, emplacement privilégié avec jolie vue, terrain clos et arboré, grande terrasse. Date du DPE : 30/11/2022 Logement à consommation énergétique excessive : entre 3610 euros et 4930 euros par an. Travaux de modernisation à envisager. *honoraires charge vendeur

6

2

1

1200 m²

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Réf : 257

Vendu

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Roches-lès-Blamont (25310)

Maison de standing, 4 chambres, piscine, extérieur paysager

Notre agence vous propose en exclusivité dans un secteur privilégié, au calme, à Roches les Blamont une maison de 165 m 2 au sol ( 140 m2 loi Carrez) édifiée en 2001 ayant fait l'objet d'une extension en 2005 sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 7 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 composé d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un salon séjour . Une Salle d'eau et un WC séparé complètent le premier niveau ainsi que l''extension qui permet de profiter d'une salle à manger de 26 m2. Ce rez de chaussée de plain pied bénéficie d'un triple accès à la terrasse et à la piscine. - à l'étage : 4 chambres, un WC. Garage double avec porte électrique , coin buanderie. Présence d'un chalet de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage au sol électrique, deux poêles à pellet ( 2017), chauffe eau 2018, VMC basse pression, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, stote ban extérieur électrique, portail électrique Cette construction moderne, alliant volumes, fonctionnalité et éléments d'architecture contemporaine bénéficie d'un extérieur paysager, d'une jolie piscine , d'une vaste terrasse en partie couverte grâce à un joli auvent. Les plus de cette maison : une vue dégagée sur la nature, des espaces de vie baignés de lumière, 4 chambres pouvant accueillir une famille, aucun travaux à prévoir. *honoraires charge vendeur

6

4

1

715 m²

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Réf : 256

Vendu

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Valentigney (25700)

Maison de ville, 4 chambres, 167 m2, 7.6 ares

Notre agence vous propose en exclusivité en plein centre ville de Valentigney une maison de ville de 167 m2 sur un terrain de 7.6 ares, Le bien est organisé sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol : - rez de chaussée surélevé : couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante, bureau, wc sur demi palier - 1er étage:dégagement, vaste salle de bain avec douche, baignoire et WC, 3 chambres, 1 buanderie - Au 2ème étage: grandes combles aménageables Le charmant jardin est plat, arboré et entièrement clos : il comprend une cour, 1 grande dépendance, 1 abri pour voiture et 1 jardin . Les caractéristiques techniques :C hauffage gaz, fenêtres bois double vitrage. Travaux de modernisation à envisager. Robuste maison familiale avec jardin, située en plein coeur de ville alliant volumes et cachet de l'ancien. * Honoraires à la charge du vendeur

6

4

1

763 m²

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Réf : 255

Vendu

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Bourguignon (25150)

Maison traditionnelle , 121 m2, 4 chambres, véranda

Notre agence vous propose en exclusivité à Bourguignon, proche de l'ensemble des commodités, une maison édifiée en 1993 sur sous sol complet dans un lotissement calme et rue à sens unique. Le bien est orgainisé de la façon suivante : - au rez de chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage, salon-salle à manger avec accès direct à la véranda créee en 2000 exposée sud-ouest, cuisine équipée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, deux chambres. - à l'étage : deux chambres, WC avec point d'eau. Le sous sol comprend un garage avec porte motorisée, une cave, une buanderie avec chaudière, un espace de stockage. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul ( possibilité d'installation d'un poêle), fenêtres double vitrage, volets électriques SOMFY installés en 2021, toiture et façade en bon état.. Le terrain de 6,5 ares est aménagé en différents espaces : escalier menant à l'entrée, allée dallée accédant au garage permettant de stationner plusieurs véhicules, jardin engazonné et verger autour de la maison. Le plus de cette maison : secteur recherché, présence de deux chambres en rez de chaussée, une véranda lumineuse accessible toute l'année ( chauffée), jolie construction traditionnelle et fonctionelle à la décoration neutre et soignée, vaste sous sol. *honoraires charge vendeur

5

4

1

629 m²

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Réf : LCK 46

Vendu

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Mandeure (25350)

Maison de caractère avec vastes volumes, 266 m2, 7,60 ares

COULON IMMOBILIER  vous propose en exclusivité à Mandeure , en centre ville, proche de l’ensemble des commodités une vaste  et robuste maison datant du début du siècle, d’une surface de 266 m2 érigée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 7,60 ares. La maison est actuellement composée de deux appartements sans locataires à ce jour  avec entrées individuelles qui peuvent aisément être réunis en une seule habitation. Le  premier appartement, d’une surface de 83 m2, comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un salon avec possibilité d’accéder à un balcon filant par une porte fenêtre. Le second appartement est un duplex de 183 m2 avec 4 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger , une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 40 m2. Plusieurs caves et un grand garage complètent le bien. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants , façade refaite, toiture en bon état, isolation sous rampants, chauffage individuel au gaz , électricité reprise totalement en 2002. Plusieurs possibilités sont envisageables : - regrouper les deux appartements pour  transformer le bien en vaste maison familiale - habiter l’appartement duplex et mettre en location le second appartement afin de financer une partie du prêt.   Le plus de cette maison : le nombre de chambres, les vastes volumes, le joli terrain. *honoraires charge vendeur

13

6

1

1

760 m²

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Réf : 253

Vendu

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