Nos biens immobiliers à vendre

Seloncourt (25230)

Maison bourgeoise, 205 m2, 20 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, une vaste maison de caractère érigée en 1911, symbole du patrimoine architectural de la Région, ayant fait l'objet depuis 10 ans d'une importante rénovation: toiture, isolation, électricité, chaudière gaz, fenêtres, mise en peintures, traitement des parquets, cuisine.... La demeure est organisée autour d'un superbe escalier central entièrement restauré: - au rez de chaussée surélevé : entrée, vestibule, cuisine indépendante, toilettes, bureau avec balcon, séjour double (salon/salle à manger) avec accès à une véranda.. - au premier étage : palier, salle d'eau , 3 vastes chambres dont une de 24 m2 avec accès terrasse et attenante à une salle de bains (configuration idéale pour créer une suite parentale). - au deuxième étage : palier, 3 chambres et un grenier. - au sous-sol : accès par entrée de service, vestibule, buanderie, chaufferie et caves. Le parc de 20 ares est entièrement clos (portail motorisé) et il bénéficie de 2 dépendances: une maçonnée comprenant un garage, un abri fermé et un préau et un abri de jardin en bois. Les atouts de cette Villa d'époque d'exception : - Architecture emblématique de l'essor industriel du début du XXème siècle de la Région, - Volumes généreux sur 3 niveaux, - Restauration de qualité des éléments Art déco d'origine: parquets en pose de point de Hongrie, moulures, rosaces, boiseries, carreaux de ciment... - Rénovations apportant confort et fonctionnalité: toiture/isolation/chéneaux, électricité, chaudière, fenêtres, cuisine - Situation géograghique : Seloncourt est une commune du Pays de Montbéliard recherchée pour ses nombreuses commodités entre ville ( commerces, écoles, pôle médical...) et sa proximité avec la frontiière Suisse. Bien rare sur le marché Plus de renseignements en agence ( notamment factures des travaux réalisés depuis 2015). *honoraires charge vendeur

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2038 m²

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Réf : 382

429 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Exincourt (25400)

Charmante maison atypique avec véranda, bel emplacement, joli terrain

Notre agence vous propose en exclusivité à Exincourt, dans un emplacement privilégié, une maison atypique de 1963 ayant bénéficié d'une extension vitrée construite en 1990. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous-sol : garage, chaufferie/atelier, 2 celliers, pièce pouvant être aménagée en chambre, salle d'eau, - au rez de chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine séparée et salon séjour de près de 30 m2 avec accès balcon, chambre, salle de bains, accès à la véranda de 18 m2. - à l'étage : pièce mezzanine surplombant l'extension pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, chaudière au gaz (2016), insert bois, toiture rénovée en 2014, doubles fenêtres bois, DPE en classe E réalisé le 22/07/2024, m ontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2436 € et 3296 €/an (année de référence 2022), maison bien entretenue, travaux de modernisation à prévoir. Les atouts de cette maison : l'emplacement, véranda contemporaine avec jolie vue sur le terrain arboré de plus de 11 ares, accès direct à une terrasse couverte depuis la pièce de vie ET la cuisine, logement possible sur un seul niveau, Maison alliant le charme de l'ancien et modernité de l'architecture de l'extension vitrée dans un écrin de verdure. *honoraires charge vendeur

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1169 m²

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Réf : 380

166 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison d'architecte rénovée, 11a45 ca, emplacement privilégié

Notre  agence vous propose en exclusivité, dans le secteur privilégié des Combes Saint Germain à Valentigney, en impasse, une maison d'architecte érigée  en 1983 sur un splendide terrain arboré  de plus de 11 ares. Atypique par sa conception en demi-niveaux, le bien  est organisé en 4 espaces distincts :  -Espace séjour : cuisine  MOBALPA (2019) ouverte sur salle à manger avec accès direct à la terrasse et au terrain plat orienté plein sud. -Espace détente : salon au plafond cathédrale avec cheminée et coin mézannine-bibliothèque surplombant l'espace dinatoire -Espace parents : hall d'entrée, bureau ideal pour le télétravail, chambre, salle de bain, WC -Espace enfants : 3 chambres, salle d'eau , WC Présence d'un garage double, cave-atelier. La maison bénéficie également d'une pièce de 11m2 avec entrée indépendante (accès PMR) faisant office actuellement de cabinet de consultation. Rénové en 2019, le bien dispose des caractéristiques techniques suivantes : fenêtres en PVC double vitrage, portes fenêtres à galandage  avec volets électriques, poêles à granules, cheminée (insert fermé) et présence de convecteurs électriques en appoint dans les chambres, façade repeinte, électricité reprise, sols et peintures rénovés. Taxe foncière : 1473 euros Les plus de cette maison : absence de travaux,  qualité des matériaux, esprit cocconing avec espaces de vie dédiés et décoration harmonieuse, emplacement au calme avec vue nature, proximité de la totalité des commodités (écoles, collège, centre ville, transports en commun, infrastructures sportives...) ,  bon diagnostic de performance énergétique (classe D), vaste terrasse et joli extérieur.  Bien idéal pour famille *honoraires de charge vendeur  

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1145 m²

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Réf : 381

315 000 €

Accord

Coup de coeur

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Audincourt (25400)

Maison à rafraichir, 101 m2, centre ville Audincourt

Notre agence vous propose en exclusivité à Audincourt, à quelques pas du centre ville, une maison d'une surface de 101 m2 . Le bien est organisé de la façon suivante :  - entrée sur cuisine, salle d'eau, salon - à l'étage : dégagement, deux grandes chambres en enfilade - espace sous combles de 35 m2 au sol ( 12,5 m2 en loi Carrez-35 m2 au sol) pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. Pièce attenante pouvant faire office de cave Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, électricité refaite, fenêtres double vitrage Petit terrain , possibilité de créer un coin terrasse Travaux de rénovation et rafraichissements à envisager. Idéal investisseur ou bricoleur *honoraires charge vendeur

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Réf : 379

78 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Chamante maison , 100 m 2, 3 chambres, secteur recherché

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères, au calme,  une maison  construite en 1977 sur une parcelle de 6 ares 35. Construite sur sous sol complet, le bien est organisé de la façon suivante :   - au sous sol : garage, chaufferie-buanderie, 2 celliers, coin atelier  - au rez de chaussée sur un seul niveau : hall d'entrée, salon-salle à manger ( 37 m2 ) avec accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains, trois chambres avec placards  Grenier sur dalle  non aménagé accessible par trappe avec hauteur sous plafond permettant la création d'un espace de vie supplémentaire. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière 2006), fenêtres double vitrage avec volets électriques sur la majeure partie de la maison, isolation sous toiture, double dalle. Les plus de ce bien : plain-pied surélevé, vaste sous sol, emplacement recherché proche du centre ville et du collège, accès direct à l'extérieur depuis la pièce de vie, le potentiel d'aménagement des combles, le joli terrain  clos bien entretenu. Rafraichissements à envisager *honoraires charge vendeur

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635 m²

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Réf : 376

171 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Appartement lumineux, 2 chambres, balcon

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche de toutes les commodités, un appartement d'une surface de 64,35 m 2( loi Carrez). Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1970 bien entretenue , le bien est organisé de la façon suivante : Entrée , salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée, deux chambres avec dont une avec accès également au balcon.salle d'eau, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif gaz, appartement sur dalle, VMC A propos de la copropriété : charges trimestrielles : 650 euros ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic), immeuble équipé de la fibre, 32 lots Taxe foncière : 704 euros Bien idéal pour un jeune couple, primo accédant ou investisseur Emplacement idéal à proximité de la boulangerie, pharmacie, crèche, maison médicale.Jolie vue dégagée *honoraires charge vendeur

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Réf : 378

58 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Propriété de caractère, extérieurs paysagers avec piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, commune à proximité de la frontière Suisse, une magnifique maison bourgeoise érigée en 1907 sur un terrain de près de 14 ares. Le rez de chaussée s'ouvre sur un espace de vie de 60 m2 composé d'une cuisine au design contemporain ouverte sur une véranda, d'un salon, d'un espace dinatoire et d'un bureau indépendant. A l'étage, un palier déssert un espace dressing / salle d'eau, deux chambres de plus de 15 m2 et une salle de bain. Le dernier niveau sous combles de 35 m2 au sol est actuellement aménagé en chambre et salon . Une grande cave propose une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. Cette demeure à l'élégance intemporelle a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2014 (isolation, menuiseries, plomberie, électricité , poêle à granules, cuisine, salles d'eau....): elle incarne aujourd'hui le mariage réussi entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Les extérieurs ont bénéficié d'un aménagement paysager en 2022: ils permettent de profiter d'un parc entièrement clos structuré par des végétaux précieux et des éclairages soignés, d'une piscine entourée de dalles en granit du Portugal, d'un solarium, d'une terrasse bois sous sa pergola bioclimatique et d'un Pool House, véritable espace détente avec sa terrasse couverte, son bar, son spa et son terrain de pétanque. Deux garages doubles récents avec portes motorisées complètent ce bien d'exception. Cette maison emblématique du patrimoine architectural local allie raffinement, authenticité, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel . *honoraires charge vendeur

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1349 m²

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Réf : 338

648 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Vaste maison de 1890, 4 chambres, 10 ares, local professionnel...

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, au centre ville, une maison d'environ 160 m2 érigée en 1890 sur un terrain de près de 10 ares. La maison a fait l'objet d'une extension de type local professionnel de plus de 50 m2 en 1984 (ancien cabinet d'architecte). Le bien est organisé de la façon suivante :  - en sous sol : plusieurs caves et entrée de service - au premier niveau : entrée par véranda sur pièce de vie, salon, pièce de plus de 28 m2, cuisine, salle de bain, WC -  à l'étage : cuisine, salle d'eau, pièce, trois chambres dont une avec accès à une terrasse dominant le jardin situé à l'arrière de la maison. Local professionnel de plus de 50 m2 attenant à la maison avec entrée indépendante et garage. Terrain plat et clos de 9a88ca situé à l'arrière du bien, idéal pour en faire un verger et un havre de paix. Présence d'un garage et d'une dépendance de jardin. Caractéristiques techniques : assainissement conforme, maçonnerie en pierre, chaudière gaz, couverture en tuiles terre cuites, cumulus électrique 200 litres, présence d'un poêle à bois? Logement à consommation énergétique excessive classement du DPE en F : estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4140 euros et 5600 euros/an (DPE réalisé le 01/03/2022 et audit énergétique le 16/09/2024) Les plus de ce bien : volumes importants, joli terrain, local attenant idéal pour l'installation d'une profession libérale, possibilité de réaliser 3 logements avec entrées indépendantes au regard du nombre de chambres et de la présence de points d'eau à chaque niveau. Travaux à prévoir: plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur  

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988 m²

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Réf : 374

118 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Charmante maison de famille rénovée

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, une maison édifiée sur une parcelle de 7.34 ares et située dans une ruelle en sens unique. Datant de 1956, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 . Le bien est organisé de la façon suivante : au rez de chaussée de plain pied avec le jardin / ESPACE JOUR: séjour de 35m² (cuisine américaine ouverte sur salon) avec double accès à l'extérieur, un cellier, un vestibule faisant office de salle de jeu. à l'étage / ESPACE NUIT: deux chambres, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin plat, arboré et clos équipé d'une terrasse dallée et sa pergola, d'une piscine hors-sol et d'un abris de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage gaz, Isolation Thermique par l'Extérieur (2024), fenêtres PVC double vitrage (sauf une), DPE D Les points forts de ce bien: - son emplacement au calme ET à proximité de toutes les commodités: établissements scolaires, activités sportives, transports en communs, commerces, - sa configuration et sa fonctionnalité: un rez de chaussée avec double accès de plain pied à l'extérieur pour "les pièces de jour", un étage pour "les pièces de nuit", - son classement énergétique en D, son ITE de 2024 - son charmant jardin clos permettant de profiter pleinement, au quotidien, de tous les aménagements extérieurs. * Les honoraires sont à la charge du vendeur

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734 m²

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Réf : 377

174 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Charmante maison , 117 m2, 8,5 ares, fond d'impasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en fond d'impasse, une maison construite en 1972 sur un terrain plat de 8,5 ares. Le bien est organisé de la façon suivante :  - sous sol complet : vaste garage, cuisine d'été, chaufferie,  cave, pièce pouvant faire office de 4 ème chambre, - au rez de chaussée sur élevé : entrée avec placard, cuisine séparée équipée ( four, réfrigérateur, plaque, lave vaisselle), pièce de vie de  28 m2 avec accès balcon, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels et électrique pour la porte fenêtre, porte de garage motorisée . Les plus de cette maison : Bon état général, joli terrain plat, emplacement à proximité des commodités et du lycée, vaste sous sol carrelé, logement sur un seul niveau, luminosité et fonctionnalité. Maison idéale pour une famille Travaux de modernisation à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien Taxe foncière : 1247 euros. Logement à consommation énergétique excessif : classe F -estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3670  euros et 5020 euros /an ( DPE réalisé le 11/06/2025) *honoraires charge vendeur

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850 m²

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Réf : 375

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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