Nos biens immobiliers à vendre

Mandeure (25350)

 Appartement idéal primo accédant ou investisseur

Notre agence COULON IMMOBILIER vous présente en exclusivité à MANDEURE, un appartement de 60 m2 dans un petit immeuble situé dans un quartier calme, en fond d'impasse. Le bien est situé en rez de chaussée et est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une chambre et d'1 WC séparé. Il bénéficie également d'une cave sur dalle en rez de chaussée, d'une place de parking et d'un garage. Chauffage individuel électrique. A propos de la copropriété: construction de 1985, 8 lots, parc arboré et charges trimestrielles de 254€. Appartement petit prix dans un environnement calme et verdoyant. Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76

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60m2

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Réf : 212

49 000 €

Exclusif

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Mandeure (25350)

Maison individuelle , 3 chambres, 9 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, proche de toutes les commodités dans un secteur calme, cette maison traditionnelle sur sous sol complet datant de 1977 érigée sur une parcelle de 9 ares. Ce bien de plain pied sur élevé est organisé de la façon suivante : -sous sol complet composé d'un grand garage deux voitures, d'une cave, d'un espace buanderie, WC et coin douche, d'une chaufferie, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre. -au premier niveau : entrée qui déssert un vaste séjour-salle à manger de 33 m2 avec accès terrasse orientée sud ouest, cuisine séparée équipée, salle de bain, WC séparé, trois chambres de 11,5 m2 à 13 m2 dont une avec grands rangements, cellier. Caractéristiques techniques : sous sol carrelé, fenêtres bois double vitrage, façade rénovée, double dalle, chauffage fioul et présence d'un insert bois Maison fonctionnelle et en bon état pouvant convenir à une famille souhaitant s'approprier le bien en le mettant au goût du jour. *honoraires charge vendeur

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104m2

900m2

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Réf : 210

159 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Pont-de-Roide (25150)

DUPLEX sans travaux - centre ville PONT DE ROIDE

L'agence Coulon vous propose en exclusivité au centre ville de Pont de roide , proche de toutes commodités, un appartement en duplex d'une surface de 65 m2 au sol , 57 m2 Loi Carrez. Le bien situé au 1er et dernier étage est organisé comme suit: - Entrée , cuisine équipée ,salon - A l'étage 2 chambres, salle de bain. Appartement rénové en 2016, chauffage gaz de ville , chaudière de 2018. Une cave complète ce bien ainsi que l'accès à un espace extérieur commun aux 3 lots qui composent la copropriété. Pas de frais de copropriété. Pas de procédure en cours.Taxe foncière 450€. Posibilité de louer un garage Aucuns travaux pour cet appartement convivial et cocooning. Honoraires charges vendeur Contact: Karine VERNIER 06 07 81 63 83 RSAC 840 154 744

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57m2

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Réf : LCK29

78 000 €

Accord

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Valentigney (25700)

Maison de maître,148m2, prc clos de 32 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney , proche du centre ville et de l'ensemble des commodités, cette maison de caractère dans un parc verdoyant et bucolique de 32 ares au bord du Doubs. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol : chaufferie, atelier de plus de 20 m2, cave, WC, buanderie - au rez de chaussée: cuisine équipée séparée, un espace salon salle à manger de près de 37 m2, un second salon cocconing. Accès à une terrasse de 170 m2. - au premier étage : 3 vastes chambres de 14 à 17,5 m2, une pièce de 8 m 2 faisant actuellement office de bureau pouvant être aménagé en 4 ème chambre, salle de bains. -au dernier niveau sous combles :2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, grenier de 75 m2 aménageable également. Extérieurs aménagés avec goût : vaste entrée en enrobé, parking couvert de 110m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec porte séquentielle, portail d'entrée motorisé. Caractéristiques techniques : chauffage gaz ( chaudière au gaz à condensation de 2020), toiture rénovée en 2001, fenêtres PVC double vitrage, portes d'entrée 2019, cuisine et salle de bain de 2010, moteur du portail 2020. Environnement privilégié pour cette maison bourgeoise idéale pour une famille. *honoraires charge vendeur.

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148m2

3200m2

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Réf : 211

249 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Belfort (90000)

APPARTEMENT HYPERCENTRE T1 BIS POSSIBILITE T2 SPECIAL INVESTISSEUR

COULON IMMOBILIER vous propose en plein centre ville de BELFORT, un appartement de type T1 bis de 37.18 m² actuelklement loué dont il est possible de changer la configuration sans gros travaux afin de créer un T2. Le bien est organisé de la façon suivante : Une grande entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendant neuve, un salon séjour très lumineux ainsi qu'une salle de bain Caracteristiques techniques : Chauffage electrique au sol, fenêtre bois double vitrage cuisinière electrique. Taxe foncière : 642 € Loyer actuel : 450 € + 80 € de charges Charges trimestrielles : 350 € *honoraires charge vendeur Fort potentiel, idéal investisseur, pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter Maillard Maxime immatriculé au RSAC sous le n°844819532 0772721082 maxime@coulonimmobilier.com

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37.18m2

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Réf :

68 000 €

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Voujeaucourt (25420)

Maison mitoyenne, 2 chambres, 4a36ca

Notre agence vous propose en exclusivité, sur la commune de Voujeaucourt, à 10 mn de Montbéliard , une maison mitoyenne de 76 m2 érigée sur un terrain plat de  plus de 4 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée de plain pied : entrée, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, WC séparé, accès au  garage et à la cave. -à l'étage : dégagement et deux grandes chambres de près de 15 m2. Caractéristiques techniques : toiture en bon état ( environ 20 ans ), fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée et porte de garage de 2020, plomberie de la salle d'eau et cumulus 2020, chauffage électrique et poêle à pellet (2017), assainissement conforme. A noter la présence de près de 80 m2 de combles pouvant être éménagés. Maison idéale pour jeune couple, célibataire ou investisseur souhaitant défiscaliser Travaux de finition et rafraichissement à prévoir. *honoraires charge vendeur.

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76m2

436m2

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Réf : LCK28

94 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mandeure (25350)

Vaste appartement lumineux, 3 chambres, terrasse,aucun travaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, proche de l'ensemble des commodités, un appartement de 110 m2 dans une petite copropriété composée de deux appartements. Situé au dernier étage, cet appartement a fait l'objet d'une jolie rénovation et ne nécessite aucun travaux. Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée indépendante, dégagement permettant d'accéder à une cuisine séparée moderne  et équipée , trois grandes  chambres  ( de 11 à 15 m2 ) dont deux dotées de dressing, salle de bain avec baignoire, vaste salon salle à manger très lumineux  de plus de 35 m2 car il bénéficie de 3 fenêtres.   Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz  récente datant de 5 ans( logerment peu énergivore ), isolation  soufflée  sous toit sur toute la surface de l'appartement (2020), garage avec porte électrique, fenêtres PVC double vitrage. Présence d'un garage double, buanderie, coin atelier. Le plus de l'appartement : aucun travaux à prévoir,  vous bénéficierez d'un extérieur cosy grace à un espace terrasse couverte , fonctionnalité et luminosité. Idéal pour jeune couple , primo accédant ou famille grâce à ses trois chambres. A propos de la copropriété :2 lots sans la copropriété, syndic bénévole, absence de charges . *honoraires charge vendeur

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110m2

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Réf : LCK27

131 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Goux-lès-Dambelin (25150)

Maison de village 144 m2 Terrain de 27 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Goux les Dambelin (15 minutes de Pont de roide / 20 minutes de Mathay) une maison de village avec terrain plat et clos de 27 ares. Grand verger à l'arrière de la maison. La maison est organisée comme suit : - De plain- pied, l'entrée donne accès à l'étage et à une cuisine indépendante semi- équipée. La cuisine distribue le salon/ salle à manger et une pièce composée de la chaufferie, toilettes séparées salle de bain, espace rangement. - A l'étage 3 chambres et accès aux combles aménageables. Gagage attenant et dépendances, Cave voutée en pierre. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage (2010), Chauffage fioul (chaudière 1991), Travaux à prévoir. Réel potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Honoraires charge vendeur Contact: Karine VERNIER:06 07 81 68 83 RSAC: 840 154 744

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144m2

2700m2

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Réf : LCK 26

165 000 €

Accord

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Valentigney (25700)

Vaste Maison avec commerce et dépendances, terrain de 10 ares

Notre agence vous propose en exclusivité au plein centre ville de Valentigney, une propriété composée : -- d'une maison d’habitation de 3 étages divisée actuellement en 2 appartements, -- d’une surface commerciale en rez de chaussée, -- de 2 dépendances (4 garages, 2 ateliers, greniers), -- sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de 10.39 ares, exposition plein sud . La maison bénéficie: - d'un Commerce de 115 m2 en rez de chaussée avec de plain pied avec 2 aires de vente de plain pied, entrées et vitrines sur axe passant du centre ville, 1 réserve, 1 bureau et 1 ancien atelier de couture - d'un Appartement de 83 m21 au 1 er étage : entièrement rénové il y a 6 ans: 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc, 1 cuisine indépendante équipée, - d'un Appartement de 78m2 au 2ème étage : 1 vaste séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain - au sous sol : une chaufferie et un cellier Les caractéristiques techniques: chaudière gaz frisquet et toiture (6 ans), façade des dépendances (3 ans). Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bien IDEAL pour famille, commerçant ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76

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197m2

1039m2

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Réf : 208

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-de-Roide (25150)

 Maison 3 ch - 7.26 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Pont de Roide, sur les hauteurs, une maison des années 1950 sur un terrain clos de 7.26 ares La maison est composée de la manière suivante: - 1er niveau de plain-pied: hall d’entrée desservant, cuisine indépendante, wc et salon salle à manger avec accès balcon - 2ème niveau : 3 chambres , 1 salle de bain - sous-sol avec chaufferie, buanderie, atelier avec accès au terrain sur l’arrière de la maison. La maison bénéficie d'un garage indépendant, d'un verger et de combles aménageables. Chaudière fioul de 2019 (cuve enterrée) . Prévoir travaux de rénovation. Maison très lumineuse, au calme avec vue imprenable. Nombreuses possibilités d'aménagement . Honoraires à la charge du vendeur Contact: Karine V ERNIER au 06 07 81 68 83 RSAC 840 154 744

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94m2

726m2

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Réf : LCK25

139 000 €

Accord

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