Biens immobiliers à vendre Doubs

Valentigney (25700)

Jolie maison mitoyenne, belles prestations, terrasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville et de l'ensembles des commodités ( commerces, lyçée ) une charmante maison mitoyenne érigée dans les années 1940 sur un terrain plat et clos de 1 a70 ca. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 32 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, salle d'eau rénovée en 2024. Possibilité d'accès également depuis le salon au balcon situé à l'avant de la maison. - à l'étage : dégagement, débarras, deux belles chambres et une troisième pièce pouvant faire office de bureau. - au sous sol : deux pièces, cave à vin - dépendance attenante à la maison Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée ( 2023), chaudière gaz de marque Chapee, poêle à bois, dalles coulées en sous sol et sur le rez de chaussée , installation électrique en bon état . Les plus de la maison : absence de travaux intérieurs , accès à une vaste terrasse dallée avec vue nature depuis l'espace de vie, présence d'une dépendance faisant office de buanderie et de stockage, bon diagnostic de performance énegétique, esprit cocooning du bien, terrain clos : ( entrée par portail, palissades et haies, terrasse et allée pavées). Maison idéale pour jeune couple voire investisseur *honoraires charge vendeur

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170 m²

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Réf : 383

117 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Seloncourt (25230)

Maison bourgeoise, 205 m2, 20 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, une vaste maison de caractère érigée en 1911, symbole du patrimoine architectural de la Région, ayant fait l'objet depuis 10 ans d'une importante rénovation: toiture, isolation, électricité, chaudière gaz, fenêtres, mise en peintures, traitement des parquets, cuisine.... La demeure est organisée autour d'un superbe escalier central entièrement restauré: - au rez de chaussée surélevé : entrée, vestibule, cuisine indépendante, toilettes, bureau avec balcon, séjour double (salon/salle à manger) avec accès à une véranda.. - au premier étage : palier, salle d'eau , 3 vastes chambres dont une de 24 m2 avec accès terrasse et attenante à une salle de bains (configuration idéale pour créer une suite parentale). - au deuxième étage : palier, 3 chambres et un grenier. - au sous-sol : accès par entrée de service, vestibule, buanderie, chaufferie et caves. Le parc de 20 ares est entièrement clos (portail motorisé) et il bénéficie de 2 dépendances: une maçonnée comprenant un garage, un abri fermé et un préau et un abri de jardin en bois. Les atouts de cette Villa d'époque d'exception : - Architecture emblématique de l'essor industriel du début du XXème siècle de la Région, - Volumes généreux sur 3 niveaux, - Restauration de qualité des éléments Art déco d'origine: parquets en pose de point de Hongrie, moulures, rosaces, boiseries, carreaux de ciment... - Rénovations apportant confort et fonctionnalité: toiture/isolation/chéneaux, électricité, chaudière, fenêtres, cuisine - Situation géograghique : Seloncourt est une commune du Pays de Montbéliard recherchée pour ses nombreuses commodités entre ville ( commerces, écoles, pôle médical...) et sa proximité avec la frontiière Suisse. Bien rare sur le marché Plus de renseignements en agence ( notamment factures des travaux réalisés depuis 2015). *honoraires charge vendeur

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2038 m²

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Réf : 382

429 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison d'architecte rénovée, 11a45 ca, emplacement privilégié

Notre  agence vous propose en exclusivité, dans le secteur privilégié des Combes Saint Germain à Valentigney, en impasse, une maison d'architecte érigée  en 1983 sur un splendide terrain arboré  de plus de 11 ares. Atypique par sa conception en demi-niveaux, le bien  est organisé en 4 espaces distincts :  -Espace séjour : cuisine  MOBALPA (2019) ouverte sur salle à manger avec accès direct à la terrasse et au terrain plat orienté plein sud. -Espace détente : salon au plafond cathédrale avec cheminée et coin mézannine-bibliothèque surplombant l'espace dinatoire -Espace parents : hall d'entrée, bureau ideal pour le télétravail, chambre, salle de bain, WC -Espace enfants : 3 chambres, salle d'eau , WC Présence d'un garage double, cave-atelier. La maison bénéficie également d'une pièce de 11m2 avec entrée indépendante (accès PMR) faisant office actuellement de cabinet de consultation. Rénové en 2019, le bien dispose des caractéristiques techniques suivantes : fenêtres en PVC double vitrage, portes fenêtres à galandage  avec volets électriques, poêles à granules, cheminée (insert fermé) et présence de convecteurs électriques en appoint dans les chambres, façade repeinte, électricité reprise, sols et peintures rénovés. Taxe foncière : 1473 euros Les plus de cette maison : absence de travaux,  qualité des matériaux, esprit cocconing avec espaces de vie dédiés et décoration harmonieuse, emplacement au calme avec vue nature, proximité de la totalité des commodités (écoles, collège, centre ville, transports en commun, infrastructures sportives...) ,  bon diagnostic de performance énergétique (classe D), vaste terrasse et joli extérieur.  Bien idéal pour famille *honoraires de charge vendeur  

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1145 m²

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Réf : 381

315 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement lumineux, 2 chambres, balcon

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche de toutes les commodités, un appartement d'une surface de 64,35 m 2( loi Carrez). Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1970 bien entretenue , le bien est organisé de la façon suivante : Entrée , salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée, deux chambres avec dont une avec accès également au balcon.salle d'eau, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif gaz, appartement sur dalle, VMC A propos de la copropriété : charges trimestrielles : 650 euros ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic), immeuble équipé de la fibre, 32 lots Taxe foncière : 704 euros Bien idéal pour un jeune couple, primo accédant ou investisseur Emplacement idéal à proximité de la boulangerie, pharmacie, crèche, maison médicale.Jolie vue dégagée *honoraires charge vendeur

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Réf : 378

49 500 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Propriété de caractère, extérieurs paysagers avec piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, commune à proximité de la frontière Suisse, une magnifique maison bourgeoise érigée en 1907 sur un terrain de près de 14 ares. Le rez de chaussée s'ouvre sur un espace de vie de 60 m2 composé d'une cuisine au design contemporain ouverte sur une véranda, d'un salon, d'un espace dinatoire et d'un bureau indépendant. A l'étage, un palier déssert un espace dressing / salle d'eau, deux chambres de plus de 15 m2 et une salle de bain. Le dernier niveau sous combles de 35 m2 au sol est actuellement aménagé en chambre et salon . Une grande cave propose une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de stockage et une cave à vin. Cette demeure à l'élégance intemporelle a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2014 (isolation, menuiseries, plomberie, électricité , poêle à granules, cuisine, salles d'eau....): elle incarne aujourd'hui le mariage réussi entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Les extérieurs ont bénéficié d'un aménagement paysager en 2022: ils permettent de profiter d'un parc entièrement clos structuré par des végétaux précieux et des éclairages soignés, d'une piscine entourée de dalles en granit du Portugal, d'un solarium, d'une terrasse bois sous sa pergola bioclimatique et d'un Pool House, véritable espace détente avec sa terrasse couverte, son bar, son spa et son terrain de pétanque. Deux garages doubles récents avec portes motorisées complètent ce bien d'exception. Cette maison emblématique du patrimoine architectural local allie raffinement, authenticité, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel . *honoraires charge vendeur

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1349 m²

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Réf : 338

595 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Vaste maison de 1890, 4 chambres, 10 ares, local professionnel...

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, au centre ville, une maison d'environ 160 m2 érigée en 1890 sur un terrain de près de 10 ares. La maison a fait l'objet d'une extension de type local professionnel de plus de 50 m2 en 1984 (ancien cabinet d'architecte). Le bien est organisé de la façon suivante : - en sous sol : plusieurs caves et entrée de service - au premier niveau : entrée par véranda sur pièce de vie, salon, pièce de plus de 28 m2, cuisine, salle de bain, WC - à l'étage : cuisine, salle d'eau, pièce, trois chambres dont une avec accès à une terrasse dominant le jardin situé à l'arrière de la maison. Local professionnel de plus de 50 m2 attenant à la maison avec entrée indépendante et garage. Terrain plat et clos de 9a88ca situé à l'arrière du bien, idéal pour en faire un verger et un havre de paix. Présence d'un garage et d'une dépendance de jardin. Caractéristiques techniques : assainissement conforme, maçonnerie en pierre, chaudière gaz, couverture en tuiles terre cuites, cumulus électrique 200 litres, présence d'un poêle à bois. Logement à consommation énergétique excessive, classement du DPE en F : estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4140 euros et 5600 euros/an (DPE réalisé le 01/03/2022 et audit énergétique le 16/09/2024) Les plus de ce bien : emplacement en coeur de ville, volumes importants, joli terrain, fort potentiel de réaménagement. Local attenant idéal pour: - l'installation d'un local professionnel (artisan, profession ibérale ou espace de stockage), - la possibilité de réaliser 3 logements avec entrées indépendantes au regard du nombre de chambres et de la présence de points d'eau à chaque niveau. - l'aménagement d'une grande famille ( transformation possible du local en studio de plain pied) Travaux à prévoir: plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur

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988 m²

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Réf : 374

99 000 €

Exclusif

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Vaudrivillers (25360)

Maison de caractère, village paisible, 24 ares

Notre agence vous propose sur la commune de Vaudrivillers ( 15 mn de Sancey/ 40 mn de Besançon) une maison mitoyenne de caractère datant de 1786. Implantée au coeur du village sur un terrain de plus de 24 ares ce bien est organisé de la façon suivante : De plain-pied, le rez -de-chaussée offre une cuisine indépendante ,un salon ,un séjour, une chambre et une salle d'eau.Une buanderie /chaufferie .Double accesibilité sur l'extérieur et la terrasse depuis les pièces de vie A l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de chambre ou espace détente et une seconde chambre. Une grange et 2 appentis complètent ce bien. Caractéristiques techniques :2 chaudières ( fioul et bois), fenêtres bois double vitrage, volets battants bois. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution : Aménagement de la grange, des appentis. L'originalité de la cuisine en fait un bien unique. Le terrain permet également de prévoir divers projets : potager , animaux..... Bien intéressant pour résidence principale au coeur d'un joli village ou maison secondaire .Travaux de modernisation à envisager. Honoraires charge vendeur

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2484 m²

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Réf : 355

109 000 €

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Valentigney (25700)

Maison composée d'un appartement loué et de deux locaux commerciaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney au centre ville un immeuble d'une surface de 123 m 2 compoosé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée de surfaces respectives de 31 m2 et 34 m2 ainsi que d'un appartement T2 à l'étage de 58 m2 L'appartement est loué 480 euros,les deux cellules commerciales sont vides. Caractéristiques techniques : Pour l'appartement : appartement sur dalle, chaudière individuelle gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chambre avec accès terrasse Pour les locaux : chauffage au gaz, façade vitrée, aire de vente-réserve-WC, DPE Vierge Toiture du bâtiment rénovée en 2018. BIen idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant implanter une activité. Plus de renseignements en agence *honoraires charge vendeur

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Réf : 359

125 000 €

Exclusif

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Mandeure (25350)

Ancienne ferme et ses 2 granges à rénover

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, en centre ville, un ancien corps de ferme à rénover entièrement . Ce bâtiment comprend deux appartements communicants et deux granges. La bâtisse de 1886 est composé de la façon suivante : - au rez de chaussée : 2 entrées indépendantes, 2 cuisines, 1 séjour, 1 pièce, 1 wc et 1 accès aux 2 granges - au premier étage: 2 paliers, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc - au deuxième étage: 1 chambre et 1 pièce Une chaudière gaz alimente l'ensemble du bâtiment avec quelques radiateurs électriques en place. Les deux granges, l'une de 81 m2 et l'autre de 55 m2 au sol possèdent chacune différents niveaux et sa propre entrée. Le bien est idéal pour un investisseur ou un artisan ayant besoin de capacité de stockage. Travaux importants à envisager. Plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur

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100 m²

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Réf : 347

62 000 €

Exclusif

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Pont-de-Roide (25150)

Maison de caractère, 164 m2, 4 chambres

Notre agence vous propose  à Pont de Roide une jolie batisse d'une surface de 164 m2 érigée sur un  joli terrain arboré. Cet ancien presbytère aux vastes volumes est organisé de la façon suivante :; - au sous sol : 2 caves -au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, pièce faisant office de bureau, salle d'eau, WC, cellier-buanderie - à l'étage : dégagement, 4 belles chambres, salle de bain  et WC La maison dispose également d'un grenier qui peut être aménagé. Présence d'un garage. Caractéristique techniques : chaudière fioul basse température, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique en bon état, dessous de toit et zinguerie récents. Cette maison de caractère ( joli escalier, parquets, hauteus soius plafond ) bénéficie d'un bel emplacement avec une jolie vue dégagée et peut convenir à une grande famille au regard du nombre de chambres. Travaux de modernisation à envisager pour optimiser son potentiel. *honoraires charge vendeur

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Réf : 335

235 000 €

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