Maison avec vue panoramique - 5 chambres - 13 ares Pont-de-Roide (25150)
302 000 €
Réf : LCK53
Exclusif
Présentation
Notre agence vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs de PONT DE ROIDE, une grande et confortable maison construite en 2007 .
Le bien est organisé de la façon suivante :
- sous sol complet : garage avec doubles portes motorisées, un espace atelier et une buanderie
- au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée indépendante , 2 chambres, salle d'eau (rénovée en 2022), WC séparé.
- à l'étage : mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec WC, grenier
Le terrain de 13 ares est entièrement clos et est aménagé en différents espaces : cour goudronnée avec carport (2019), une terrasse en résine avec vue imprenable sur Pont de Roide et accès au salon séjour, un espace piscine hors sol avec sa terrasse et son local technique, un verger.
Caractéristiques techniques : pompe à chaleur, poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, cumulus neuf, adoucisseur d'eau, portail motorisé, porte d'entrée neuve, résine extérieure neuve pour terrasse et escaliers .
Le plus de cette maison : Maison familiale avec ses 5 chambres, construction robuste et aménagements fonctionnels, DPE performant : habitation peu énergivore, vue exceptionnelle et aucun travaux .
*honoraires charge vendeur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25150
Surface habitable (m²)
130,50 m²
surface terrain
1 302 m²
Surface loi Carrez (m²)
131,50 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
EXCEPTIONNELLE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2007
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
302 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
287 870 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
798 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 028 € et 1 392 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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