Charmante maison, 124 m2, 3 chambres, 7 ares Valentigney (25700)
154 000
€
Réf : 332
Exclusif
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche de l'ensemble des commodités ( commerces, maison médicale, lyçée...) une maison de construction traditionnelle des années 1930 érigée sur un charmant terrain de plus de 7 ares.
Le bien est organisé de la façon suivante :
- au sous sol : cellier, chaufferie, salle de bains, WC séparé, une pièce de 14 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, de salle de jeux ou de bureau.
- au rez de chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine indépendante, une chambre
- à l'étage : dégagement, deux chambres avec leur propre point d'eau, pièce sous pente.
La maison bénéficie également d'un extérieur complet: vaste cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, dépendance, terrasse et jardin plat et arboré.
Caractéristiques techniques : dalle béton sur le premier niveau ( 1983), chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau thermo dynamique (investissement de 24 000€ datant de 2023), fenêtres double vitrage, isolation soufflée sur le plancher du grenier, toiture , zinguerie et façade en bon état,
Les plus de cette maison : rénovation récente des équipements énergétiques, classement DPE D, joli terrain, et réel potentiel de réaménagement des 3 niveaux de l'habitation.
Maison idéale pour une famille.
*honoraires charge vendeur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25700
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
714 m²
Surface loi Carrez (m²)
124 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 499 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.