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Maison de Maitre de 185 m2 , jardin paysager Valentigney (25700)

289 000 €
Réf : 254
Exclusif

Présentation

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, médecins, pharmacies, collège et lycée), une maison de caractère de 1907, érigée sur un terrain de 7.5 ares, plat, entièrement clos et aménagé..

Le bien est organisé de la façon suivante :

- au sous-sol : atelier, chaufferie-buanderie, cave à vin, celliers

- au rez de chaussée surélevé : entrée, vaste salon-salle à manger, cuisine indépendante équipée ,1 chambre et WC séparé

- en demi niveau , sur le palier : salle de bain avec baignoire et douche.

- au deuxième niveau : cuisine ( pouvant être transformée logiquement en salle de bain) , 2 chambres (de plus de 15 m2), 1 séjour de 26 m2, WC séparé..

- au dernier niveau : 1 chambre sous combles avec fenêtre de toit, 2 greniers.

Les extérieurs sont soignés et aménagés avec goût en 2018: entrée sur cour en enrobée, portail électrique, 2 garages, 1 espace terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été sous auvent. .

Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, toiture en bon état, cumulus récent, chaudière au fioul à condensation de marque Weishaupt ( 2018)..

Aucuns travaux à prévoir sur le premier niveau de la maison rénové: parquets stratifiés, plafonds tendus avec spots dans la pièce de vie, cuisne moderne, climatisation dans la chambre.

Rafraichissements à envisager à l'étage pour moderniser les différents espaces nuits et créer une suite parentale.

Bien rare sur le marché représentatif du patrimoine architectural de la ville, idéal pour une famille avec enfants.

*honoraires charge vendeur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25700
Surface habitable (m²) 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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06 07 81 68 83
E-mail celine@coulonimmobilier.com

11 rue de Besançon - F Mitterrand 25150 pont de roide

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06 19 38 59 50
E-mail laurent@coulonimmobilier.com

16 grande rue 25700 Valentigney

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