COULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Mandeure , en centre ville, proche de l’ensemble des commodités une vaste et robuste maison datant du début du siècle, d’une surface de 266 m2 érigée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 7,60 ares.
La maison est actuellement composée de deux appartements sans locataires à ce jour avec entrées individuelles qui peuvent aisément être réunis en une seule habitation.
Le premier appartement, d’une surface de 83 m2, comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un salon avec possibilité d’accéder à un balcon filant par une porte fenêtre.
Le second appartement est un duplex de 183 m2 avec 4 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger , une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 40 m2.
Plusieurs caves et un grand garage complètent le bien.
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants , façade refaite, toiture en bon état, isolation sous rampants, chauffage individuel au gaz , électricité reprise totalement en 2002.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
- regrouper les deux appartements pour transformer le bien en vaste maison familiale
- habiter l’appartement duplex et mettre en location le second appartement afin de financer une partie du prêt.
Le plus de cette maison : le nombre de chambres, les vastes volumes, le joli terrain.
*honoraires charge vendeur
