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Maison individuelle, 4 chambres, emplacement calme Audincourt (25400)

Réf : 275
Vendu

Présentation

Notre agence vous propose en exclusivité à Audincourt, dans un secteur calme, une maison individuelle construite en 1946 sur un terrain plat et clos de 272 m2.

D'une surface de 105 m2 au sol ( 81,6 en loi Carrez), le bien est organisé de la façon suivante :

- au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau-WC,

- au premier niveau : deux chambres

-au dernier niveau : deux chambres en enfilade

Caractéristiques techniques : chaudière gaz à condensation 2018, toiture et façade en état, fenêtres bois double vitrage, volets roulants au rez de chaussée.

Présence de deux dépendances ( espace atelier,  coin cuisine d'été ). Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.

Travaux à prévoir pour optimiser le confort de cette jolie maison.

Logement à consommation énergétique excessive ( classe F ).Consommation estimée entre 1884 euros et 2548 euros par an. Diagnostic en date du 24 mars 2023.

*honoraires charge vendeur

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25400
Surface habitable (m²) 81,50 m²
surface terrain 272 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Année de construction 1946

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 97 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Coulon Immobilier Valentigney
06 19 38 59 50
E-mail laurent@coulonimmobilier.com

16 grande rue 25700 Valentigney

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