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Maison individuelle- 89 m2-8a82 ca-Vue nature-plain pied sur sous sol Lougres (25260)

111 000 €
Réf : 247
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

Notre agence vous propose en exclusIvité à Lougres, une maison de 1965 à toit plat, de 90 m² sur un terrain de près de 9 ares dans un cadre bucolique au calme, en bordure de forêt.

Le bien est composé de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée surélevé de plain-pied : une entrée / couloir, une cuisine séparée avec accès au sous-sol, salon / salle à manger avec accès au balcon, salle de bain, WC séparé, 4 pièces de 9 à 12 m2 ( 3 chambres et une pièce bureau)- Possibilité d'agrandir l'espace vie en supprimant une chambre

- Au sous sol-complet : garage pouvant accueillir 1 voiture,pièce chaufferie / atelier,uanderie,cave

Caractéristiques techniques : chauffage au fioul (chaudière De Dietrich), poêle à bois Contura récent (pierre ollaire), fenêtres PVC double vitrage et bois, volets roulants, zinguerie rénovée isolation sous combles par ouate de cellulose.

Rafraichissement à prévoir pour moderniser cette jolie maison idéalement plaçée.

DPE : F-Logement à consommation énergétique excessive (entre 1820 € et 2500 € apr an).Date du DPE : 19/06/2022

Les plus de cette maison : située en fond d'impasse, en bordure de forêt, secteur très calme, accès au balcon depuis la pièce de vie, vue nature, bien idéal pour primo-accédant ou petite famille logement fonctionnel.

*Honoraires charge vendeur

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25260
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 882 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1965

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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COULON Laurent Négociateur
0619385950
E-mail laurent@coulonimmobilier.com

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