Vente immobilière Valentigney

Valentigney (25700)

Charmante maison , 117 m2, 8,5 ares, fond d'impasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en fond d'impasse, une maison construite en 1972 sur un terrain plat de 8,5 ares. Le bien est organisé de la façon suivante :  - sous sol complet : vaste garage, cuisine d'été, chaufferie,  cave, pièce pouvant faire office de 4 ème chambre, - au rez de chaussée sur élevé : entrée avec placard, cuisine séparée équipée ( four, réfrigérateur, plaque, lave vaisselle), pièce de vie de  28 m2 avec accès balcon, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels et électrique pour la porte fenêtre, porte de garage motorisée . Les plus de cette maison : Bon état général, joli terrain plat, emplacement à proximité des commodités et du lycée, vaste sous sol carrelé, logement sur un seul niveau, luminosité et fonctionnalité. Maison idéale pour une famille Travaux de modernisation à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien Taxe foncière : 1247 euros. Logement à consommation énergétique excessif : classe F -estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3670  euros et 5020 euros /an ( DPE réalisé le 11/06/2025) *honoraires charge vendeur

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3

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850 m²

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Réf : 375

149 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Appartement avec véranda, jardins, cave et garage

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville, un appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une maison individuelle du début du XXème siècle divisée en 3 appartements. Le bien est composé de la manière suivante: - deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un séjour et une grande véranda, - deux jardins privatifs, - une double cave, - un garage et sa place de parking. Caractéristiques techniques: chaudière individuelle gaz (2022) et poele à bois alsacien dans le séjour, fenetres PVC double vitrage, volets roulants, date de réalisation du diagnostic énergétque: 15/11/2024: DPE D (188) , GES C (29) A propos de la Copropriété: syndic bénévole, absence de charges excepté l'assurance des communs, nombre de lots à usage d'habitation: 3, nombre total de lots:14. La superficie totale de cet appartement est de 114 m2 grâce à la véranda de 36m2: cette vaste pièce de vie supplémentaire, lumineuse et évolutive (terrasse/salon/jardin d'hiver) permet également de bénéficier d'une entrée indépendante et d'un accès direct à un charmant jardin clos et arboré avec terrasse et pergola. A l'arrière de la maison, un second espace extérieur privatif rectangulaire et plat est idéal pour cultiver un potager. La grande double cave offre de belles fonctionnalités (buanderie/atelier/chaufferie) et capacités de stockage (bûcher pour le poele à bois/ 2ème garage pour petite voiture/ outils et équipements pour les 2 jardins...). *honoraires charge vendeur

3

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Réf : 372

118 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Jolie maison mitoyenne rénovée

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, proche de l'ensemble des commodités de la ville, une maison mitoyenne datant de 1915 ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Le bien est organisé de la façon suivante : - en souplex : cave, buanderie -au rez de chaussée sur élevé : cuisine équipée, wc, salon - à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau Terrain clos de 1.48 ares , terrasse et garage Caractéristiques techniques : chauffage électrique , fenêtres double vitrage avec volets roulants, façade 2025, isolation des combles Les plus de cette maison : rénovée avec goût, cette maison permet une instamlation immédiate tant en résidence principale que pour des locataires. BIen idéal pour primo accédant ou investisseur. *honoraires charge vendeur

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148 m²

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Réf : 364

114 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison composée d'un appartement loué et de deux locaux commerciaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney au centre ville un immeuble d'une surface de 123 m 2 compoosé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée de surfaces respectives de 31 m2 et 34 m2 ainsi que d'un appartement T2 à l'étage de 58 m2 Actuellement, l'appartement est loué 480 euros, la première cellulle commerciale est vide et la seconde louée 352 euros.( départ programmé pour le locataire dans les prochains mois) Caractéristiques techniques : Pour l'appartement : appartement sur dalle, chaudière individuelle gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chambre avec accès terrasse Pour les locaux : chauffage au gaz, façade vitrée, aire de vente-réserve-WC, DPE Vierge Toiture du bâtiment rénovée en 2018. BIen idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant implanter une activité. Plus de renseignements en agence *honoraires charge vendeur

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1

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Réf : 359

139 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Coquette maison familiale à l'architecture traditionnelle

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités ainsi que du collège , une charmante maison construite en 1977 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain paysager de 597 m2, le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet composé d'un garage, de 2 caves et d'une buanderie - au rez de chaussée de plain-pied avec balcon- terrasse : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec accès balcon/ terrasse, chambre, WC, salle d'eau, - à l'étage : dégagement, trois chambres dont une de 14 m2, un bureau et un grenier Jardin engazonné tout autour de la maison : accès possible à l'avant et à l'arrière du terrain. Aménagements soignés. Caractéristiques techniques: double dalle, chauffage électrique et cheminée, fenêtres bois double vitrage avec volets électriques et volets battants bois. Travaux de rafraichissments à envisager en vue de moderniser cette jolie maison très bien entretenue. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE établi le 30/12/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3230 euros et 4410euros. Maison familiale, aux beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse située sur un secteur recherché de la commune . Honoraires à la charge du vendueur.

5

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597 m²

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Réf : 354

174 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Jolie maison sur sous sol complet, 3 chambres, 9 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans le quartier de Pézole, à proximité du centre ville , de la maison médicale, du lycée une maison construite sur sous sol complet en 1970 sur un terrain plat et clos de plus de 9 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : -au rez de chaussée sur élevé : entrée, large couloir désservant 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains,WC séparé, pièce de vie de près de 30 m2 avec accès balcon. - sous sol de plain pied composé d'un grand garage, une chaufferie-buanderie, une cave, une pièce type cuisine d'été, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul ( chaudière installée en 2020), insert bois dans le salon, double dalle, chéneaux récents, isolation sous dalle du sous sol, fenêtres bois double vitrage,,sol en marbre dans la pièce de vie, assainissement conforme Les plus de la maison : accès au balcon depuis la pièce de vie, terrain plat , jolis volumes, nombre de chambres, possibilité d'aménagement des combles sous sol complet . Maison idéale pour famille ou investisseur souhaitant éventuellement réhabiliter l'espace comble en appartement Travaux de modernisation à envisager pour optimiser le potentiel de cette robuste maison. Plus de renseignements en agence *honoraires charge vendeur

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911 m²

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Réf : 349

139 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement neuf, 54 m2, résidence de caractère

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville, dans une résidence de caractère entièrement  rénovée " les terrasses du Doubs"un appartement neuf d'une surface de 54 m2 situé au premier étage. Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée sur l'espace de vie de 34 m2 ( espace cuisine ouvert sur salon), chambre de plus de près de 14 m2, salle d'eau avec meuble vasque et WC. L'appartement est vendu décoré avec une personnalisation en amont des matériaux. Le mobilier d e cuisine n'est pas compris dans le prix de vente. Le bien bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. La copropriété les Terrasses du Doubs est composée de 8 appartements. Les plus de ce bien :proximité du centre ville, sécurité et praticité d'une résidence avec portail, la qualité des matériaux utilisés, le confort d'une isolation performante. * honoraires charge vendeur

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Réf : 341

110 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement duplex neuf avec terrasse et vue Doubs

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville, dans une résidence de caractère entièrement rénovée, un appartement en duplex totalement neuf. Dans un cadre privilégié avec vue sur le Doubs, le bien est organisé de la façon suivante : - au premier niveau : hall d'entrée, séjour ouvert sur la future cuisine avec accès à une terrasse suspendue de plus de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. - au second niveau : mézzanine, deux chambres de 10 et 13 m2 et une seconde salle d'eau avec toilettes. La configuration du bien est idéale pour une famille grâce à ses deux espaces dédiés : le premier niveau pour les parents et l'étage pour les enfants. L'appartement est vendu décoré, avec une personnalisation en amont des matériaux. Le mobilier de cuisine n'est pas compris dans le prix de vente Le bien bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. La copropriété "les Terrasses du Doubs" est composée de 8 appartements. Les plus de ce bien: la sécurité et la praticité d'une résidence fermée par un portail, la proximité du centre ville et des commerces à pied, la qualité des matériaux utilisés, la modernité des vastes volumes ouverts, le confort d'une isolation performante , la tranquillité et la vue du dernier niveau, Plans et renseignements complémentaires disponibles à l'agence *honoraires charge vendeur

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Réf : 340

223 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Jolie maison à l'architecture soignée, fonctionnelle, 126 m2 , 4...

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, professionnels de santé, écoles), une maison à l'architecture contemporaine dans sa conception construite en 1984 sur un joli terrain arboré de près de 9 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée de plain-pied : hall d'entrée, couloir avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte avec accès à une première terrasse, pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger permettant également d'accèder à une seconde terrasse dallée tout comme la première chambre, pouvant aussi faire office de grand bureau le cas échéant. - à l'étage : mézzanine aménagée en bureau-bibliothèque, 3 chambres, une salle de bains avec WC, accès combles. La configuration de la maison offre la possibilité d'accèder directement au garage composé de l'espace buanderie, de la chaufferie et du coin atelier. Présence également d'une cave donnant accès à l'ensemble du vide sanitaire. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière neuve-mars 2024), plancher chauffant sur les deux niveaux, cheminée avec insert dans la pièce de vie, fenêtres bois double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées du rez de chaussée ainsi que sur le velux du salon, toiture et dessous de toit et isolation sous rampants rénovés en 2020, double dalle. Les plus de cette maison : présence d'un auvent attenant permettant le stationnement couvert de plusieurs véhicules, maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle à l'architecture moderne ( toit descendant, hublot, rangements-- ), rez de chaussée de plain pied, toiture et chaudière neufs, chambres et point d'eau à chaque niveau, deux terrasses, bon diagnostic de performance énergétique ( classe D). Bien idéal pour une famille. *honoraires charge vendeur.

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881 m²

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Réf : 304

219 000 €

Exclusif

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