Vente immobilière valentigney

Valentigney (25700)

Maison de caractère, 110 m2, secteur recherché

Notre agence vous propose en exclusivité dans un quartier prisé de  Valentigney,  au calme, proche du centre ville et des écoles, une maison de charme érigée sur un joli terrain plat, clos de plus de 3 ares. Construite sur un sous sol complet ( chaufferie et cave), le bien est organisé de la façon suivante  : - au rez de chaussée : entrée par véranda, montée d'escalier avec plafond cathédrale, vaste salon-séjour de 34 m2 avec parquet et cheminée , cuisine séparée,WC. - à l'étage : un palier déssert 2 chambres, un bureau, une salle de bain. Garage  accolé à la maison avec porte électrique  comportant un  grenier pouvant être aménagé. Le jardin est agrémenté d'un bel espace terrasse dallée sous auvent. Caractéristiques techniques : façade et toiture en bon état, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, assainissement conforme. Maison en bel état avec beaucoup de cachet ! *honoaires charge vendeur

5

3

1

108m2

319m2

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Réf : 218

189 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de maître,148m2, prc clos de 32 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney , proche du centre ville et de l'ensemble des commodités, cette maison de caractère dans un parc verdoyant et bucolique de 32 ares au bord du Doubs. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol : chaufferie, atelier de plus de 20 m2, cave, WC, buanderie - au rez de chaussée: cuisine équipée séparée, un espace salon salle à manger de près de 37 m2, un second salon cocconing. Accès à une terrasse de 170 m2. - au premier étage : 3 vastes chambres de 14 à 17,5 m2, une pièce de 8 m 2 faisant actuellement office de bureau pouvant être aménagé en 4 ème chambre, salle de bains. -au dernier niveau sous combles :2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, grenier de 75 m2 aménageable également. Extérieurs aménagés avec goût : vaste entrée en enrobé, parking couvert de 110m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec porte séquentielle, portail d'entrée motorisé. Caractéristiques techniques : chauffage gaz ( chaudière au gaz à condensation de 2020), toiture rénovée en 2001, fenêtres PVC double vitrage, portes d'entrée 2019, cuisine et salle de bain de 2010, moteur du portail 2020. Environnement privilégié pour cette maison bourgeoise idéale pour une famille. *honoraires charge vendeur.

8

3

1

148m2

3200m2

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Réf : 211

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Vaste Maison avec commerce et dépendances, terrain de 10 ares

Notre agence vous propose en exclusivité au plein centre ville de Valentigney, une propriété composée : -- d'une maison d’habitation de 3 étages divisée actuellement en 2 appartements, -- d’une surface commerciale en rez de chaussée, -- de 2 dépendances (4 garages, 2 ateliers, greniers), -- sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de 10.39 ares, exposition plein sud . La maison bénéficie: - d'un Commerce de 115 m2 en rez de chaussée avec de plain pied avec 2 aires de vente de plain pied, entrées et vitrines sur axe passant du centre ville, 1 réserve, 1 bureau et 1 ancien atelier de couture - d'un Appartement de 83 m21 au 1 er étage : entièrement rénové il y a 6 ans: 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc, 1 cuisine indépendante équipée, - d'un Appartement de 78m2 au 2ème étage : 1 vaste séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain - au sous sol : une chaufferie et un cellier Les caractéristiques techniques: chaudière gaz frisquet et toiture (6 ans), façade des dépendances (3 ans). Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bien IDEAL pour famille, commerçant ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76

10

4

1

197m2

1039m2

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Réf : 208

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison mitoyenne 96 m², 3 chambres

En exclusivité, COULON IMMOBILIER vous propose proche à VALENTIGNEY à 10 minutes d'AUDINCOURT et 15 minutes MONTBELIARD, une maison mitoyenne de 96 m² sur sous sol complet, le tout sur un jardin clos de 2.10 ares. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-équipée, un grand salon-séjour lumineux avec accès depuis la baie vitrée sur la terrasse et le terrain exposés Sud-Ouest. A l'étage, 3 chambres spacieuses allant de 10 à 15 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Caractéristiques techniques : isolation extérieure effectuée en 2019 sur la façade avant de la maison, chaudière gaz de 2014, combles isolées, fenêtres PVC double vitrage, assainissement aux normes. Prévoir travaux de rafraichissement. Maison idéale pour primo accédant, ou jeune couple ! *honoraires charge vendeur

5

3

1

101m2

210m2

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Réf : 175

81 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison neuve de plain pied - 80 m2 - 2 chambres

CONCEPT UNIQUE dans un cadre privilégié à Valentigney: un programme immobilier NEUF composé de 3 maisons : Les Cottages des Chardonnerets. Notre agence vous propose en exclusivité, une maison neuve de 80 m2 livrée avec arrivée d'électricité, d'eau, évacuations, télécom, ensemble des fermetures avec volets électriques ( vélux, baies vitrées, porte d'entrée, fenêtres) isolation thermique par l'extérieur et peinture extérieure, clotures, aménagement extérieur avec terrasse dalle en gres cérame. Ce concept de plain pied de plain pied conçu pour accueillir également les Personnes à Mobilité Réduites. La maison est composée de la manière suivante: Une cour goudronnée avec 2 places privatives donne accès à une entrée desservant: - un espace cuisine , ouvert sur une pièce de vie de 27 m2 baignée de lumière naturelle grâce à une façade entièrement vitrée permettant de profiter d'un espace extérieur complet: une terrasse carrelée, une dépendance et un espace vert arboré, engazonné et clôturé. - un espace salle d'eau , espace buanderie et puit de lumière. - 2 chambres Ce projet vous permet également de bénéficier d'une PERSONNALISATION des matériaux et des finitions de votre futur lieu de vie. Le projet peut être livré clé en main Plans, renseignements, devis pour l'ensemble des travaux et rapport d'étude thermique disponibles en agence. *honoraires charge vendeur Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76,

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2

80m2

122m2

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Réf : 135

149 000 €

Sous-offre

Exclusif

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