Vente immobilière valentigney

Valentigney (25700)

Vaste Maison avec commerce et dépendances, terrain de 10 ares

Notre agence vous propose en exclusivité au plein centre ville de Valentigney, une propriété composée : -- d'une maison d’habitation de 3 étages divisée actuellement en 2 appartements, -- d’une surface commerciale en rez de chaussée, -- de 2 dépendances (4 garages, 2 ateliers, greniers), -- sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de 10.39 ares, exposition plein sud . La maison bénéficie: - d'un Commerce de 115 m2 en rez de chaussée avec de plain pied avec 2 aires de vente de plain pied, entrées et vitrines sur axe passant du centre ville, 1 réserve, 1 bureau et 1 ancien atelier de couture - d'un Appartement de 83 m21 au 1 er étage : entièrement rénové il y a 6 ans: 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc, 1 cuisine indépendante équipée, - d'un Appartement de 78m2 au 2ème étage : 1 vaste séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain - au sous sol : une chaufferie et un cellier Les caractéristiques techniques: chaudière gaz frisquet et toiture (6 ans), façade des dépendances (3 ans). Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bien IDEAL pour famille, commerçant ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76

10

4

1

197m2

1039m2

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Réf : 208

249 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison 4 chambres, 11 ares avec piscine

COULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VALENTIGNEY, une propriété de 11 ares située en impasse, Le bien est composé de la manière suivante: - un terrain entièrement clos, divisé en plusieurs espaces avec aménagement paysager : cour en enrobée et portail électrique, terrasse pavée avec store, piscine enterrée chauffée, pergola, aire de jeux pour enfants, chalet et jardins engazonnés. - une maison d'architecture traditionnelle en L, construite en 1982 sur 3 niveaux : 1er niveau de plain pied: sous sol complet : 1 garage double avec porte motorisée, 1 cave à vin, 1 espace technique pour système de filtration de la piscine, 1 atelier, 1 chaufferie/buanderie 2ème niveau : rez de chaussée surélevé : large hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon/ salle à manger en L avec cheminée et bar, 1 chambre, 1 salle d’eau et un wc 3ème niveau: étage 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 avec balcon Construction sur double dalle avec chauffage au sol sur les 2 niveaux d'habitation - pompe à chaleur Belle et robuste Maison de famille qui saura vous séduire par ses volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente. Honoraires charge vendeur

6

4

177m2

11m2

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Réf : 207

267 000 €

Accord

Coup de coeur

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Valentigney (25700)

Idéal investisseur : charmant appartement loué sous combles

Notre agence vous propose en exclusivité, au centre ville, à deux pas de l'ensemble des commerces, un appartement sous combles, dans une petite copropriété, actuellement loué  460 euros . Situé au dernier étage, d'une surface de 45 m2 loi Carrez et  64 m2 au sol, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 ( isolation, électricité, sols, cuisine, salle d'eau, vélux). Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée donnant sur un bel espace de vie de près de 33 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau. Esprit cocooning pour cet appartement dédié à un profil d'investisseur. A propos de la copropriété : 3 lots-Charge de 200 euros environ par an ( assurance de l'immeuble), syndic bénévole *honoraires charge vendeur

3

1

44.7m2

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Réf : 206

67 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Valentigney (25700)

Appartement avec jardin et garage

En exclusivité, notre agence vous propose à Valentigney, proche centre, au calme, un appartement de 70 m2 situé au 2ème étage d'une maison de ville scindée en 3 appartements sur 3 niveaux. Le bien se compose de la manière suivante : - Concernant le logement: le couloir déssert un séjour lumineux (4 fenêtres) de 30m2 avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec vaste douche italienne, meuble double vasque et WC séparé. - 2 espaces extérieurs: un jardin exposition plein sud de 1.2 ares entièrement clos, aménagé avec terrasse carrelée, piscine hors sol et terrain de pétanque et une 2ème terrasse (couverte) avec son local de stockage. - 2 caves, 1 garage et sa place de parking privative. Caractéristiques techniques: fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel gaz. A propos de la copropriété : 3 appartements, quote part trimestrielle 50 euros, syndic bénévole. Le plus du bien : appartement fonctionnel (agencement et nombreux rangements) et confortable (aucuns travaux à prévoir) permettant de bénéficier d'un extérieur agréable et propice à la détente. Idéal pour primo accédant ou investisseur * honoraires charge vendeur

4

2

70.5m2

120m2

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Réf : 200

94 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison neuve-plain-pied-115 m2

CONCEPT UNIQUE dans un cadre privilégié à Valentigney : un programme neuf composé de 3 maisons motoyennes " les Cottage des Chardonnerets". Notre agence vous propose en exclusivité, une maison neuve de 115 m2 livrée avec arrivée d'électricité, d'eau, évacuations, télécom, ensemble des fermetures avec volets électriques ( vélux, baies vitrées, porte d'entrée, fenêtres), isolation thermique par l'extérieur et peinture extérieure, clôtures, aménagement extérieur avec terrasse dalle en gris cérame. Ce concept est conçu pour accueillir également les personnes à mobilité réduite. La maison est composée de la manière suivante :  - au premier niveau entièrement de plain pied : entrée, espace cuisine ouvert sur pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une façade entièrement vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et un espace vert arboré, engazonné et cloturé, espace nuit avec possibilité dressing, salle de bain, chambre avec baie vitrée sur jardin, wc et local technique faisant le lien entre la cuisine et le garage de près de 40 m2; - à l'étage : une mézzanine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une salle de bain avec WC et 2 chambres dont une avec terrasse. Le projet peut être livré clé en main ( norme isolation phonique et thermique RT 2012, chauffage au sol, pompe à chaleur) Frais de notaire réduit. Plans renseignements, devis pour l'ensemble des travaux et rapport thermique disponibles en agence. *honoraires charge vendeur

6

3

2

115m2

164m2

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Réf : 196

199 000 €

Accord

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Valentigney (25700)

 

En exclusivité au centre ville de Valentigney, notre agence vous propose une maison traditionnelle composée de la manière suivante: - de plain-pied: un sous sol complet: 1 garage séparé avec porte électrique, 1 chaufferie, 1 cellier, 1 atelier et 1 cave - au rez de chaussée surélevé: 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1  cuisine séparée, 1 salle d'eau - à l'étage: 3 chambres et 2 greniers aménageables (dont 1 en demi niveau pouvant donner accès au jardin). La maison bénéficie d'un terrain de plat et arboré de 24 ares (non constructibles):  2 places de parking intérieures, 1 jardin d'agrément, 1 potager et 1 terrain à aménager Caractéristiques techniques du bien: chauffage gaz  fenêtres PVC double vitrage et volets doubles (2000) Prévoir travaux intérieurs. Maison idéale pour famille souhaitant bénéficier d'un beau jardin * honoraires charge vendeur

6

4

1

125m2

2400m2

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Réf : 194

158 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison mitoyenne, 4 chambres, petit terrain

Notre agence  vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville (médiathèque, piscine, écoles, crèche) cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 93 m2 sur un terrain clos, plat de près de 2 ares. Construite en 1986 sur vide sanitaire, la maison est aménagée sur 3 niveaux : - au rez de chaussée de plain-pied : garage, entrée sur cuisine équipée séparée, WC, bel espace de vie de 23 m2 avec accès direct sur terrasse. - à l'étage : 4 chambres de 10 à 14 m2 dont une avec accès balcon, salle de bains. Le dernier niveau, qui peut également être aménagé, comprend deux pièces dont une qui fait actuellement office de coin bureau. Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz ( chaudière datant de 9 ans), présence d'un espace cave. Le plus de cette maison : secteur calme, accès plain-pied, joli petit terrain. Idéal primo accédant ou famille avec enfants. *honoraires charge vendeur

6

4

1

93m2

200m2

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Réf : 190

125 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement de standing type loft -Valentigney centre

Notre agence vous propose en exclusivité, au centre ville de Valentigney, un plateau à aménager d'une surface de 184 m2 . Au sein d'un bâtiment en complète rénovation qui sera constitué de 4 lots, vous bénéficierez d'une vaste entrée de 9 m2, d'un cellier, d'un bureau de 14 m2, d'un coin buanderie-dressing, d'une salle de bain. La partie couchage est constituée de 4 chambres de 12 à 15 m2 dont deux sur un étage. L'espace de vie composé d'une cuisine, salon-salle à manger sera présent sur une surface généreuse de 79 m2 avec accès terrasse de 27 m2. Le plateau peut être vendu en l'état avec arrivées d'eau, électricité, évacuations, télécoms, vélux et fermetures ( verrières-puts de lumière) ou aménagé complètement. Les plans et les devis concernant l'aménagement intérieur complet peuvent être consultés en agence. Appartement atypique avec prestations de standing. Bien rare à la vente. *honoraires charge vendeur

8

4

1

184m2

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Réf : 185

140 000 €

Sous-compromis

Accord

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Valentigney (25700)

Appartement de standing type loft, Valentigney centre

Notre agence vous propose en exclusivité, en plein coeur de Valentigney, un plateau à aménager d'une surface de 143 m2 avec accès à une terrasse de plus de 27 m2. Au sein d'un bâtiment en complète rénovation qui sera constitué de 4 lots, vous bénéficierez d'une entrée, un espace cuisine-salle à manger de 30 m2, en demi niveau un vaste salon de 39 m avec accès terrasse, salle de bains, WC, cellier et trois chambres de plus de 12 m2 chacunes. Le plateau peut être vendu en l'état avec arrivées d'électricité, eau, évacuations, télécoms, vélux et fermeture ( verrières-puits de lumières ) ou aménagé complètement. Les plans et les devis concernant l'aménagement intérieur complet peuvent être consultés en agence. Appartement atypique avec prestations de standing. Bien rare actuellement sur le marché. *honoraires charge vendeur

6

3

1

143m2

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Réf : 184

130 000 €

Accord

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Valentigney (25700)

Maison mitoyenne 101 m², 3 chambres

En exclusivité, votre agence COULON IMMOBILIER vous propose proche à VALENTIGNEY à 10 minutes d'AUDINCOURT et 15 minutes MONTBELIARD, une maison mitoyenne de 101 m² sur sous sol complet, le tout sur un jardin clos de 2.10 ares. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante semi-équipée, un grand salon-séjour lumineux avec accès depuis la baie vitrée sur la terrasse et le terrain exposés Sud-Ouest. A l'étage, 3 chambres spacieuses allant de 10.2 à 14.03 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une isolation extérieure à été effectuée en 2019 sur la façade avant de la maison. Chaudière gaz, combles isolées. Maison idéale primo accédant, ou jeune couple ! *Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Alexandre de votre agence COULON IMMOBILIER au : 06.99.34.95.22. Ref : 175

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3

1

101m2

210m2

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Réf : 175

85 000 €

Exclusif

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