Vente immobilière Valentigney

Valentigney (25700)

Maison mitoyenne- jardin de 9,36 ares -secteur recherché

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE à Valentigney, secteur Longines proche du centre ville et de toutes les commodités, une maison mitoyenne de 64 m2 édifiée dans les années 1930 sur un joli terrain plat et arboré de 9.36 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé :entrée, pièce de vie avec coin cuisine, WC - au deuxième étage : une chambre, salle de bain, vestibule permettant l'accès aux combles aménagées - au 3ème niveau: pièce mansardée de 8.6 m² pouvant faire office de chambre Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage avec volets roulants, dépendance maçonnée Maison avec le cachet des biens anciens nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour primos accédants ou investisseurs. Les plus de cette maison : Quartier calme proche du centre ville, charmant jardin de plus de 9 ares, . Logement à consommation énergétique excessive ( classe F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1368 euros et 1850 euros par an.( diagnostic réalisé le 03 août 2022) *Honoraires charge vendeur

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936 m²

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Réf : 273

72 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Charmante maison mitoyenne, 3 chambres, 2.79 ares

Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE à Valentigney, dans un secteur calme proche du centre ville et de toutes les commodités (école, commerces), une maison mitoyenne édifiée dans les années 1900 ayant fait l'objet d'une extension en 1987 ( garage et pièce de vie) de 93 m² sur un terrain clos de 2.79 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - en souplex : une cave, une salle d'eau, WC séparé, un accès direct au garage - au rez de chaussée surélevé : cuisine , salon-séjour dans la partie extension, une chambre - au deuxième étage : deux grandes chambres de 12 et 14 m2, grenier attenant. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage oscillo battant, volets roulant électrique sur l'extension., assainissement conforme, façade et toiture en bon état. Garage avec accès direct à la partie habitation, terrain plat et cloturé. Maison chaleureuse pouvant convenir à une famille ou idéale pour un premier achat immobilier. Les plus de cette maison : chaudière neuve, 3 chambres, DPE D, proximité des commodités *Honoraires charge vendeur

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Réf : 272

122 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Valentigney (25700)

Maison individuelle, 104 m2, 5 ares clos sur secteur calme

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville et à quelques pas du collège, dans un environnement calme, une maison construite en 1955 sur sous sol complet . Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour de 20 m2 avec accès direct au balcon filant, cuisiné séparée égaelement avec accès balcon filant, un salon, une chambre et une salle de bain, - à l'étage : dégagement, deux chambres. greniers pouvant être aménagés.. Terrain plat et clos , sous-sol composé d'un garage double, coin WC-douche, une cave et deux pièces. Caractéristiques techniques :fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement conforme. Travaux et rafraichissements à envisager pour optimiser cette maison idéale pour une famille à la recherche de 3 à 4 chambres et d'un jardin au calme. Date du DPE : 25/12/2022. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340 euros et 3210 euros/an. *honoraires charge vendeur.

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500 m²

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Réf : 270

138 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de ville à rénover- Possibilité de créer 3 appartements.

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en centre ville, une maison à rénover entièrement d'une surface de 175 m 2 Cette maison comprenant deux corps d'habitation peut être ré aménagée en deux ou 3 appartements. Elle est composée de la façon suivante : - un premier bâtiment avec au rez de chaussée : cave, 3 pièces-à l'étage : un appartement de trois pièces avec cuisine, comble aménageable -un second bâtiment avec au rez de chaussée : buanderie, remise, cave- à l'étage : appartement de trois pièces et cuisine+salle d'eau, grenier aménageable. Bien pouvant convenir à investisseur - Travaux importants à envisager- Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Coût estimé entre 3080 euros et 4210 euros /an. Plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur

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375 m²

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Réf : 268

79 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de caractère, 152 m2, 11,5 ares, 5 chambres, piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme , proche de l'ensemble des commodités (lycée, écoles, métiers de la santé, transport en commun et commerces) une maison de construction traditionnelle de qualité, sur sous sol complet érigée sur un terrain paysager de 11.34 ares, agrémenté d'une piscine enterrée. La maison a été construite sur 2 niveaux en 1968 et a bénéficié en 1988 d'une extension avec terrasse surélevée couverte. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol de plain pied: garage double avec porte motorisée et 2 portes de service, buandreie/cuisine d'été, wc, cave, local technique pour la piscine, 2 celliers, 1 chaufferie et 2 chambres totalement aménagées. Un monte escalier électrique peut permettre d'accéder au rez de chaussée surélevé. - au rez de chaussée surélevé: hall d'entrée, bureau, séjour/salle à manger avec double accès à la terrasse, salon avec cheminée, cuisine indépendante , wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 chambres. L'extérieur est plat, clos, aménagé et arboré; la terrasse surélevée et couverte surplombe la piscine de 10 x 4m équipée d'un dôme. Caractéristiques techniques: fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz, toiture et façade en bon état. Rafraichissements à prévoir pour moderniser les éléments de décoration. Maison confortable et fonctionnelle à l'architecture soignée, idéale pour une grande famille grâce à ses volumes, son nombre de chambres, sa piscine enterrée et son charmant jardin paysager. *honoraires charge vendeur

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1134 m²

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Réf : 262

269 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Charmante maison individuelle, 81 m2, secteur recherché

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre ville et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, crèche...), une maison traditionnelle construite en 1979 sur sous-sol complet. Erigée sur un terrain plat et clos de de 5.72 ares, le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur élevé ( accès par 12 marches ) : entrée par véranda, couloir avec placards, salon séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol carrelé complet de plain-pied comprend un garage deux voitures avec porte motorisée, un coin atelier, chaufferie-buanderie-WC, une cave, une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. Caractéristiques techniques : chauffage : pompe a chaleur eau/eau qui alimente un plancher chauffant en basse température, ( collecteur neuf), fenêtres double vitrage en aluminium, façade et toiture en bon état, double dalle, monte escalier électrique. Maison lumineuse avec un réel potentiel d'optimisation avec des travaux de modernisation. Combles aménageables. Bien idéal pour jeune couple ou personnes désireuses de vivre dans une maison fonctionnelle sur un seul niveau. *honoraires charge vendeur

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572 m²

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Réf : 260

169 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison composée de deux appartements, 185 m2, 11,5 ares

Notre agence vous propose en exclusivité, au calme dans une petite rue à sens unique, une maison datant de 1910 érigée sur un terrain plat de 11,5 ares. D'une surface de 185 m2, cette dernière est composée de deux appartements avec entrées indépendantes: - Appartement au rez de chaussée d'une surface de 97 m 2 : entrée, séjour-salon ( 30 m2), salle de bain, trois chambres, cuisine ( logement classé D en terme de DPE) -Appartement à l'étage d'une surface de 87 m2 : entrée, cuisine séparée, salle d'eau, salon-salle à manger, deux chambres ( logement classé F en terme de DPE-Logement à consommation énergétique excessive- Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3090 euros annuel- DPE en date du 31/08/2022) Le terrain comprend une grande cour, un jardin engazonné et une petite dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, façade et toiture en bon état. Bien idéal pour: - une famille souhaitant une grande maison avec terrain - un investisseur souhaitant louer à terme les deux appartements . Prévoir travaux de modernisation et d' amélioration du confort. *honoraires charge vendeur.

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1150 m²

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Réf : 258

135 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de ville, 4 chambres, 167 m2, 7.6 ares

Notre agence vous propose en exclusivité en plein centre ville de Valentigney une maison de ville de 167 m2 sur un terrain de 7.6 ares, Le bien est organisé sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol : - rez de chaussée surélevé : couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante, bureau, wc sur demi palier - 1er étage:dégagement, vaste salle de bain avec douche, baignoire et WC, 3 chambres, 1 buanderie - Au 2ème étage: grandes combles aménageables Le charmant jardin est plat, arboré et entièrement clos : il comprend une cour, 1 grande dépendance, 1 abri pour voiture et 1 jardin . Les caractéristiques techniques :C hauffage gaz, fenêtres bois double vitrage. Travaux de modernisation à envisager. Robuste maison familiale avec jardin, située en plein coeur de ville alliant volumes et cachet de l'ancien. * Honoraires à la charge du vendeur

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763 m²

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Réf : 255

158 000 €

Sous-compromis

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Valentigney (25700)

Maison de Maitre de 185 m2 , jardin paysager

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, médecins, pharmacies, collège et lycée), une maison de caractère de 1907, érigée sur un terrain de 7.5 ares, plat, entièrement clos et aménagé.. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous-sol : atelier, chaufferie-buanderie, cave à vin, celliers - au rez de chaussée surélevé : entrée, vaste salon-salle à manger, cuisine indépendante équipée ,1 chambre et WC séparé - en demi niveau , sur le palier : salle de bain avec baignoire et douche. - au deuxième niveau : cuisine ( pouvant être transformée logiquement en salle de bain) , 2 chambres (de plus de 15 m2), 1 séjour de 26 m2, WC séparé.. - au dernier niveau : 1 chambre sous combles avec fenêtre de toit, 2 greniers. Les extérieurs sont soignés et aménagés avec goût en 2018: entrée sur cour en enrobée, portail électrique, 2 garages, 1 espace terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été sous auvent. . Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, toiture en bon état, cumulus récent, chaudière au fioul à condensation de marque Weishaupt ( 2018).. Aucuns travaux à prévoir sur le premier niveau de la maison rénové: parquets stratifiés, plafonds tendus avec spots dans la pièce de vie, cuisne moderne, climatisation dans la chambre. Rafraichissements à envisager à l'étage pour moderniser les différents espaces nuits et créer une suite parentale. Bien rare sur le marché représentatif du patrimoine architectural de la ville, idéal pour une famille avec enfants. *honoraires charge vendeur.

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Réf : 254

289 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Spécial investisseur : charmant appartement loué - Balcon - 2...

Notre agence vous propose en exclusivté à Valentigney, résidence les Dauphins, proche de toutes les commodités, un appartement d'une surface de 75,20 m² (loi Carrez). Situé au premier étage, le bien est organisé de la façon suivante : Entrée avec placards intégrés, salon - séjour avec double accès au balcon, cuisine moderne séparée équipée avec accès balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : Fenêtres en aluminium double vitrage sur l'ensemble du bien sauf une chambre en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur les portes fenêtres, chauffage collectif gaz par radiateurs, cuisine et salle d'eau équipées, appartement sur dalle À propos de la copropriété : Charges trimestrielles = 612 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic), immeuble équipé de la fibre, 32 lots À savoir : Taxe foncière = 802 € Idéal investisseur. Loyer de 700 euros. * Honoraires charge vendeur

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Réf : 248

76 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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