Vente immobilière Valentigney

Valentigney (25700)

Charmante maison de caractère bien entretenue, 130 m2, 4 chambres

Charmante maison de caractère bien entretenue, 130 m2, 4 chambres --------------------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Longines, à proximité du centre ville, du collège et de l'ensemble des infrastructures sportives, une jolie maison individuelle construite en 1926 et ayant fait l'objet de travaux de réaménagements intérieurs en 1995. Erigée sur un terrain plat et clos de 4a63ca, le bien est organisé de la façon suivante : - Au rez de chaussée avec accès de plain-pied : SAS d'entrée vitré, salon-salle à manger, cuisine indépendante, vestibule, chambre, salle d'eau avec WC, véranda donnant accès au jardin. - Au premier étage : dégagement avec accès au balcon, deux chambres, grande salle de bain (douche et baignoire), WC et grande pièce de 23 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire , de coin salon ou salle de jeux pour les enfants. - Au dernier niveau : pièce à aménager en bureau ou 5ème chambre , grenier, L'extérieur de la maison propose 1 garage (destiné à un véhicule) et 1 second (pouvant accueillir motos, vélos ou rangements) ainsi qu'1 espace terrasse couverte. Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques sur le rez de chaussée ainsi que pour les garages, chauffage au gaz ( chaudire Frisquet), isolation sous rampants, dalle béton sur le rez de chaussée. Les plus de cette maison : rez de chaussée complet de plain pied ( espace de vie, salle d'eau, cuisine , chambre, véranda ) avec accès direct à l'extérieur, grande maison familiale avec fort potentiel d'aménagement ( jusqu'a 5 chambres possibles ), joli terrain clos bien aménagé ( espaces verts, pavés, terrasse couverte ) avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux garages, maison bien entretenue à la décoration neutre et élégante. *honoraires charge vendeur

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463 m²

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Réf : 402

174 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Maison individuelle, sous sol complet, 3 chambres, secteur calme

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney dans le secteur de Pézole, proche de l'ensemble des commodités ( lycée, école, collège, maison médicale, pharmacie, commerces ) et à quelques pas du centre ville, une maison construite en 1962 sur un terrain plat et clos de 4,5 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, deux chambres. - au sous sol : chaufferie, garage, cave, pièce faisant office de 3 ème chambre. Présence de combles. Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, chauffage au gaz ( chaudière de 2012), façade en bon état. Les plus de cette maison : emplacement au calme, terrain plat et clos, sous sol complet façade en bon état. Budget travaux à envisager pour optimiser le confort du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.(DPE réalisé le 15/02/2026).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3013 euros et 4077 euros par an. *honoraires charge vendeur.

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450 m²

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Réf : 400

107 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Vaste maison au charme de l'ancien - Rénovation intérieure récente

Vaste maison au charme de l'ancien - Rénovation intérieure récente ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre-ville et de ses commodités, une maison traditionnelle Boroillotte édifiée au début du XXème siècle et ayant bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité en 2015. Le bien est organisé de la façon suivante : - entrée de plain pied avec l'extérieur: dégagement et WC - sous-sol : vestibule, buanderie/chaufferie, vaste cave, pièce de stockage - rez de chaussée surélevé : couloir desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une véranda d'entrée d'époque. - étage : dégagement et mezzanine, 3 chambres et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et wc) Terrain plat et arboré de 6.19 ares; présence de 2 dépendances maçonnées: une ouverte permettant le stationnement couvert de 2 véhicules et une fermée (bûcher et stockage du matériel de jardin). Caractéristiques techniques : chaudière gaz et poele à bois central, fenêtres PVC double vitrage sur toute la maison, cuisine MOBALPA et salle d'eau AUBADE. Les atouts de cette maison :de beaux volumes alliant le charme de l'ancien ET le confort et l'esthétique d'un intérieur rénové avec goût, authenticité ainsi que qualité des matériaux et des équipements. Possiblité d'acquérir le verger attenant de 3.46 ares. *honoraires charge vendeur

7

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1

619 m²

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Réf : 399

209 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Maison de plain-pied, construction 2008, 3 chambres

Maison entièrement de  PLAIN-PIED - construction de 2008 - 3 chambres ................................................................................................................................................. Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en fond d'impasse sur secteur recherché, une maison construite entièrement de plain-pied  en 2008 par le constructeur Balency.   Le bien est organisé, sur un seul niveau, de la façon suivante :  - Espace jour : entrée avec placard intégré,  pièce de vie ouverte sur cuisine Schmidt,  accès direct à la buanderie, au garage et à un auvent. - Espace nuit : couloir, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC et 2 débarras. A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés : 2 terrasses, abris de jardin et bûcher, potager, cour permettant de stationner 2 véhicules, auvent accolé faisant office de carport et de terrasse couverte en accès direct avec la buanderie,.   Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, chaudière gaz et cheminée (insert fermé), installation électrique en bon état, bonne qualité d'isolation ( DPE en classe C ), VMC simple flux, assainissement conforme.   Les atouts de cette jolie maison : le vrai plain-pied, fonctionnalité et luminosité, joli terrain plat et clos, emplacement privilégié en retrait et au calme,  accès directs à l'extérieur depuis la pièce de vie,  bon diagnostic de performance énergétique .   *honoraires charge vendeur  

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Réf : 397

214 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Maison familiale - 3 chambres (possible 4) - panneaux solaires récents

Maison de famille - 3 chambres - panneaux solaires récents -------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités ainsi que du collège , une charmante maison construite en 1980 sur sous-sol complet. Erigée sur un terrain de 6.28 ares, le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave - au rez de chaussée de plain-pied avec extérieur: vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, salon/séjour avec accès de plain pied avec terrasse, chambre, WC, salle d'eau, - à l'étage : mezzanine, deux chambres, un grand grenier avec fenêtre (aménageable facilement en 4ème chambre), une salle d'eau avec WC. Jardin engazonné tout autour de la maison, clos sur 3 côtés. Caractéristiques techniques: double dalle, chauffage électrique et cheminée, panneaux solaires récents (facture de 20 162€ en octobre 2023 pour autocosonmmation et revente), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Travaux de rafraichissements à envisager en vue de moderniser cette jolie maison au fort potentiel de réaménagement. Les atouts de cette maison familiale: son architecture, ses beaux volumes intérieurs avec une vaste entrée sur plafond cathédrale et mezzanine, son logement possible sur un seul niveau de plain pied ( chambre/terrasse/pièce de vie/salle d'eau/cuisine), sa luminosité et et son emplacement sur un secteur recherché de la commune . *Honoraires à la charge du vendueur.

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628 m²

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Réf : 392

196 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Valentigney (25700)

Charmante maison mitoyenne-3 chambres-garage

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville ( médiathèque, écoles, crèche ) cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 84 m2 sur un terrain plat et clos de 1,37 m2. Construite en 1982 sur vide sanitaire, la maison est aménagée sur deux niveaux : - Au rez de chaussée de plain-pied : garage, entrée sur un bel espace de vie de 40 m2 composé d'une cuisine et d'un salon -salle à manger avec accès direct sur une terrasse dallée orientée sud-ouest, WC -A l'étage, dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, dressing. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage ( 2013), chaudière gaz, isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade ( 2021), double dalle, peintures reprises en 2022. Les plus de cette jolie maison : accès de plain pied pour le rez de chaussée, accès direct à la terrasse, diagnostic de performance énergétique intéressant ( classe D), fonctionnalité et luminosité. Bien idélal pour primo accédant, ou famille avec enfants. *honoraires charge vendeur

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137 m²

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Réf : 390

148 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison mitoyenne de plain-pied, 2 chambres, bureau

Notre agence vous propose en exclusivité un bien situé à Valentigney. Compromis entre maison et appartement, ce bien de plain -pied mitoyen est composé au rez-de-chaussée d'une pièce-de-vie , de deux chambres dont une avec dressing ,d'une salle d'eau et WC séparés. La pièce-de-vie aux volumes généreux grace au plafond cathédrale comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon . Elle bénéficie d'un extérieur privé. A l'étage, une mezzanine offre un espace pouvant faire office de bureau,salle de jeu .. Caractéristiques techniques: Chauffage gaz par radiateurs (chaudière Frisquet) fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour la porte fenêtre du salon et battants bois. Puits de lumière pour une chambre et la salle d'eau.Diagnostic énergétique performant. L'accès à ce lieu de vie lumineux et fonctionnel se fait par un espace cosy commun .Aucuns travaux intérieurs à prévoir. Bien idéal pour primo accédant, jeune couple , famille monoparentale. *Honoraires charge vendeur

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Réf : 388

115 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Appartement lumineux, 2 chambres, balcon

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche de toutes les commodités, un appartement d'une surface de 64,35 m 2( loi Carrez). Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1970 bien entretenue , le bien est organisé de la façon suivante : Entrée , salle à manger avec accès balcon, cuisine séparée, deux chambres avec dont une avec accès également au balcon.salle d'eau, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif gaz, appartement sur dalle, VMC A propos de la copropriété : charges trimestrielles : 650 euros ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic), immeuble équipé de la fibre, 32 lots Taxe foncière : 704 euros Bien idéal pour un jeune couple, primo accédant ou investisseur Emplacement idéal à proximité de la boulangerie, pharmacie, crèche, maison médicale.Jolie vue dégagée *honoraires charge vendeur

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Réf : 378

49 500 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Vaste maison de 1890, 4 chambres, 10 ares, local professionnel...

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, au centre ville, une maison d'environ 160 m2 érigée en 1890 sur un terrain de près de 10 ares. La maison a fait l'objet d'une extension de type local professionnel de plus de 50 m2 en 1984 (ancien cabinet d'architecte). Le bien est organisé de la façon suivante : - en sous sol : plusieurs caves et entrée de service - au premier niveau : entrée par véranda sur pièce de vie, salon, pièce de plus de 28 m2, cuisine, salle de bain, WC - à l'étage : cuisine, salle d'eau, pièce, trois chambres dont une avec accès à une terrasse dominant le jardin situé à l'arrière de la maison. Local professionnel de plus de 50 m2 attenant à la maison avec entrée indépendante et garage. Terrain plat et clos de 9a88ca situé à l'arrière du bien, idéal pour en faire un verger et un havre de paix. Présence d'un garage et d'une dépendance de jardin. Caractéristiques techniques : assainissement conforme, maçonnerie en pierre, chaudière gaz, couverture en tuiles terre cuites, cumulus électrique 200 litres, présence d'un poêle à bois. Logement à consommation énergétique excessive, classement du DPE en F : estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4140 euros et 5600 euros/an (DPE réalisé le 01/03/2022 et audit énergétique le 16/09/2024) Les plus de ce bien : emplacement en coeur de ville, volumes importants, joli terrain, fort potentiel de réaménagement. Local attenant idéal pour: - l'installation d'un local professionnel (artisan, profession ibérale ou espace de stockage), - la possibilité de réaliser 3 logements avec entrées indépendantes au regard du nombre de chambres et de la présence de points d'eau à chaque niveau. - l'aménagement d'une grande famille ( transformation possible du local en studio de plain pied) Travaux à prévoir: plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur

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988 m²

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Réf : 374

99 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison composée d'un appartement loué et de deux locaux commerciaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney au centre ville un immeuble d'une surface de 123 m 2 compoosé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée de surfaces respectives de 31 m2 et 34 m2 ainsi que d'un appartement T2 à l'étage de 58 m2 L'appartement est loué 480 euros,les deux cellules commerciales sont vides. Caractéristiques techniques : Pour l'appartement : appartement sur dalle, chaudière individuelle gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chambre avec accès terrasse Pour les locaux : chauffage au gaz, façade vitrée, aire de vente-réserve-WC, DPE Vierge Toiture du bâtiment rénovée en 2018. BIen idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant implanter une activité. Plus de renseignements en agence *honoraires charge vendeur

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Réf : 359

125 000 €

Exclusif

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