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Audincourt (25400)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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632 m²
229 000 €
Réf 409

Notre agence vous propose en exclusivité à Audincourt, dans un secteur calme à proximité du centre-ville, une vaste maison de 145 m2 construite en 1952 sur sous sol complet.

Erigée sur un terrain plat et clos de plat de 6a32ca, le bien est organisé de la façon suivante :

- au rez de chaussée sur élevé : entrée, pièce de vie de 60 m2 composée d'une cuisine ouverte ( 2019 ) sur salon-salle à manger avec accès à l'extérieur, une chambre, salle d'eau-buanderie, WC séparé.

- à l'étage : 3 chambres dont 2 de 14,5 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage ( 2018 pour l'étage ), façade repeinte en 2018, toiture 2001, assainissement conforme.présence d'un poêle dans la pièce de vie ( à tuber ).

Travaux complets d'aménagement de l'étage effectués en 2019 : placo et isolation, électricité, sols, création de la salle de bains, peintures.

Les atouts de cette maison : beaux volumes, fonctionnalité avec chambre et point d'eau à chaque niveau, joli terrain , rénovation 2019.

Bien idéal pour famille

*honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 632 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1952
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine 14.5 m²
  • entrée 8.5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • salle de bain 12 m²

Etage 1

  • couloir 7 m²
  • chambre 14.5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 14.5 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 616 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Laurent COULON Négociateur