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Valentigney (25700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
936 m²
72 000 €
Réf 273
Notre agence vous propose en EXCLUSIVITE à Valentigney, secteur Longines proche du centre ville et de toutes les commodités, une maison mitoyenne de 64 m2 édifiée dans les années 1930 sur un joli terrain plat et arboré de 9.36 ares.

Le bien est organisé de la façon suivante :

- au rez de chaussée surélevé :entrée, pièce de vie avec coin cuisine, WC

- au deuxième étage : une chambre, salle de bain, vestibule permettant l'accès aux combles aménagées

- au 3ème niveau: pièce mansardée de 8.6 m² pouvant faire office de chambre

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage avec volets roulants, dépendance maçonnée

Maison avec le cachet des biens anciens nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour primos accédants ou investisseurs.

Les plus de cette maison : Quartier calme proche du centre ville, charmant jardin de plus de 9 ares, .

Logement à consommation énergétique excessive ( classe F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1368 euros et 1850 euros par an.( diagnostic réalisé le 03 août 2022)

*Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • terrain 936 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 27.6 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 6.5 m²
  • Dégagement fermé 2.8 m²
  • Vestibule/couloir 3.7 m²

Etage 2

  • chambre 8.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Céline COULON Négociatrice