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Valentigney (25700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

450 m²

107 000 €

Réf 400

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney dans le secteur de Pézole, proche de l'ensemble des commodités ( lycée, école, collège, maison médicale, pharmacie, commerces ) et à quelques pas du centre ville, une maison construite en 1962 sur un terrain plat et clos de 4,5 ares.

Le bien est organisé de la façon suivante :

- au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, deux chambres.

- au sous sol : chaufferie, garage, cave, pièce faisant office de 3 ème chambre.

Présence de combles.

Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, chauffage au gaz ( chaudière de 2012), façade en bon état.

Les plus de cette maison : emplacement au calme, terrain plat et clos, sous sol complet façade en bon état.

Budget travaux à envisager pour optimiser le confort du bien.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.(DPE réalisé le 15/02/2026).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3013 euros et 4077 euros par an.

*honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 013 € et 4 077 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
carrez 79 m²
terrain 450 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9 m²
cuisine 9 m²
salon/sejour 9 m²
salon/sejour 12 m²
chambre 11 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 4.5 m²

Etage -1

chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Négociateur COULON Laurent

0619385950

laurent@coulonimmobilier.com

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Laurent COULON Négociateur

Valentigney (25700)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90.59 m²

115 000 €

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