Vente immobilière Mandeure

Mandeure (25350)

Charmante maison mitoyenne, 117 m2, 3 chambres

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, dans un secteur calme à proximité de l'ensemble des commodités, une maison mitoyenne édifiée en 1925 sur un terrain plat et clos de 1a88ca. Le bien est organisé de la façon suivante : -en souplex : pièce carrelée aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau, ou salle de jeux, buanderie, avec accès direct au garage. -au rez de chaussée sur élevé : entrée, salon, chambre, grande cuisine équipée, WC, salle d'eau rénovée en 2022 - à l'étage : deux chambres , pièce mansardée pouvant être utilisée en tant que bureau.. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, toiture et zinguerie rénovées en 2019 pour la maison initiale et 2024 pour l'extension, façade en bon état, murs extérieurs réalisés en 2023, Les atouts de ce bien : maison bien entretenue, extérieurs clos , portail, nombre de chambres permettant d'accueillir une famille, toiture rénovée, salle d'eau 2022, terrasse pavée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.(DPE réalisé le 10/03/2026) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3940 euros et 5380 euros par an. *honoraires charge vendeur

7

3

1

188 m²

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Réf : 411

121 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Mandeure (25350)

Maison contemporaine de 2020, 4 chambres, aucuns travaux

Maison contemporaine de 2020, 4 chambres, aucuns travaux ...................................................................................................... Notre agence vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Mandeure, au calme, une maison constuite en 2020 ( constructeur NEOLIA) sur un terrain de 6a50 ca. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée entièrement de plain pied:: entrée avec placard, suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau), WC séparé, vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée en accès à une première terrasse orientée sud et d'un salon-salle à manger avec baie vitrée sur une deuxième terrasse et sa pergola bio climatique. - à l'étage : espace bureau désservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec accès direct à la pièce de vie . Caractéristiques techniques : maison répondant à la norme RT 2012 avec excellente qualité d'isolation, chaudière gaz avec chauffage au sol , panneaux solaires, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques centralisés, porte de garage motorisée. Les atouts de ce bien : - premier niveau de plain pied, triple accès à l'extérieur depuis la pièce de vie, - maison moderne, fonctionnelle, confortable et lumineuse, - chambre et salle d'eau au rez de chaussée, espace parents au rez de chaussée et enfants à l'étage, - DPE performant, présence de panneaux photovoltaiques, - présence de 2 terrasses avec orientations différentes dont une avec pergola bioclimatique. BIen rare sur le secteur, idéal pour une famille. *honoraires charge vendeur

5

4

2

652 m²

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Réf : 405

320 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Mandeure (25350)

Ancienne ferme et ses 2 granges à rénover

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, en centre ville, un ancien corps de ferme à rénover entièrement . Ce bâtiment comprend deux appartements communicants et deux granges. La bâtisse de 1886 est composé de la façon suivante : - au rez de chaussée : 2 entrées indépendantes, 2 cuisines, 1 séjour, 1 pièce, 1 wc et 1 accès aux 2 granges - au premier étage: 2 paliers, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc - au deuxième étage: 1 chambre et 1 pièce Une chaudière gaz alimente l'ensemble du bâtiment avec quelques radiateurs électriques en place. Les deux granges, l'une de 81 m2 et l'autre de 55 m2 au sol possèdent chacune différents niveaux et sa propre entrée. Le bien est idéal pour un investisseur ou un artisan ayant besoin de capacité de stockage. Travaux importants à envisager. Plus de renseignements en agence. *honoraires charge vendeur

8

5

2

100 m²

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Réf : 347

55 000 €

Exclusif

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