Maison de caractère avec vastes volumes, 266 m2, 7,60 ares Mandeure (25350)
Réf : 253
Vendu
Présentation
COULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Mandeure , en centre ville, proche de l’ensemble des commodités une vaste et robuste maison datant du début du siècle, d’une surface de 266 m2 érigée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 7,60 ares.
La maison est actuellement composée de deux appartements sans locataires à ce jour avec entrées individuelles qui peuvent aisément être réunis en une seule habitation.
Le premier appartement, d’une surface de 83 m2, comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un salon avec possibilité d’accéder à un balcon filant par une porte fenêtre.
Le second appartement est un duplex de 183 m2 avec 4 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger , une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 40 m2.
Plusieurs caves et un grand garage complètent le bien.
Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants , façade refaite, toiture en bon état, isolation sous rampants, chauffage individuel au gaz , électricité reprise totalement en 2002.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
- regrouper les deux appartements pour transformer le bien en vaste maison familiale
- habiter l’appartement duplex et mettre en location le second appartement afin de financer une partie du prêt.
Le plus de cette maison : le nombre de chambres, les vastes volumes, le joli terrain.
*honoraires charge vendeur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25350
Surface habitable (m²)
266 m²
surface terrain
760 m²
Surface loi Carrez (m²)
266 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours