Charmante maison familiale, 4 chambres, 9a40ca Courcelles-lès-Montbéliard (25420)
174 000
€
Réf : 361
Exclusif
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Courcelles les Montbéliard, au calme en retrait des axes passant, une maison construite sur sous sol complet en 1966 sur un terrain plat de plus de 9 ares.
Le bien est organisé de la façon suivante :
- au sous sol : garage , buanderie avec douche, cuisine d'été, cellier, pièce
- au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine séparée, salon-séjour, salle de bains, WC séparé, deux chambres
- à l'étage : espace mézannine, deux chambres
Caractéristiques techniques : construction sur double dalle, toiture et façade en bon état, chaudière à granules installée en 2021
Les plus de cette maison : emplacement privilégié, joli terrain arboré , plat et bien entretenu avec allées en dalle, auvent à l'arrière de la maison , mode de chauffage, parquets chêne massif dans la plupart des pièces, nombre de chambres, construction robuste avec une véritable fonctionnalité ( espace parents en rez de chaussée et enfants à l'étage )
Maison lumineuse et cosy, idéale pour une famille souhaitant s'installller dans un joli environnement.
Travaux de modernisation et rafraichissements à envisager afin d'optimiser le potentiel de cette jolie maison.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3350 euros et 48880 euros-DPE réalisé le 03/03/2025
*honoraires charge vendeur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25420
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
940 m²
Surface loi Carrez (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1966
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 057 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 880 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.