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Coquette maison familiale à l'architecture traditionnelle Valentigney (25700)

174 000 €
Réf : 354
Exclusif

Présentation

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités ainsi que du collège , une charmante maison construite en 1977 sur sous sol complet.

Erigée sur un terrain paysager de 597 m2, le bien est organisé de la façon suivante :

- sous-sol complet composé d'un garage, de 2 caves et d'une buanderie

- au rez de chaussée de plain-pied avec balcon- terrasse : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec accès balcon/ terrasse, chambre, WC, salle d'eau,

- à l'étage : dégagement, trois chambres dont une de 14 m2, un bureau et un grenier

Jardin engazonné tout autour de la maison : accès possible à l'avant et à l'arrière du terrain. Aménagements soignés.

Caractéristiques techniques: double dalle, chauffage électrique et cheminée, fenêtres bois double vitrage avec volets électriques et volets battants bois. Travaux de rafraichissments à envisager en vue de moderniser cette jolie maison très bien entretenue.

Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE établi le 30/12/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3230 euros et 4410euros.

Maison familiale, aux beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse située sur un secteur recherché de la commune .

Honoraires à la charge du vendueur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25700
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 597 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1977
Quartier bruyeres

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 423 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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COULON Céline Négociateur
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E-mail celine@coulonimmobilier.com

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Coulon Immobilier Valentigney
06 19 38 59 50
E-mail laurent@coulonimmobilier.com

16 grande rue 25700 Valentigney

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