Maison à vendre Valentigney

Valentigney (25700)

Charmante maison de famille rénovée

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, une maison édifiée sur une parcelle de 7.34 ares et située dans une ruelle en sens unique. Datant de 1956, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 . Le bien est organisé de la façon suivante : au rez de chaussée de plain pied avec le jardin / ESPACE JOUR: séjour de 35m² (cuisine américaine ouverte sur salon) avec double accès à l'extérieur, un cellier, un vestibule faisant office de salle de jeu. à l'étage / ESPACE NUIT: deux chambres, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin plat, arboré et clos équipé d'une terrasse dallée et sa pergola, d'une piscine hors-sol et d'un abris de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage gaz, Isolation Thermique par l'Extérieur (2024), fenêtres PVC double vitrage (sauf une), DPE D Les points forts de ce bien: - son emplacement au calme ET à proximité de toutes les commodités: établissements scolaires, activités sportives, transports en communs, commerces, - sa configuration et sa fonctionnalité: un rez de chaussée avec double accès de plain pied à l'extérieur pour "les pièces de jour", un étage pour "les pièces de nuit", - son classement énergétique en D, son ITE de 2024 - son charmant jardin clos permettant de profiter pleinement, au quotidien, de tous les aménagements extérieurs. * Les honoraires sont à la charge du vendeur

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3

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734 m²

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Réf : 377

174 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Charmante maison , 117 m2, 8,5 ares, fond d'impasse

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en fond d'impasse, une maison construite en 1972 sur un terrain plat de 8,5 ares. Le bien est organisé de la façon suivante :  - sous sol complet : vaste garage, cuisine d'été, chaufferie,  cave, pièce pouvant faire office de 4 ème chambre, - au rez de chaussée sur élevé : entrée avec placard, cuisine séparée équipée ( four, réfrigérateur, plaque, lave vaisselle), pièce de vie de  28 m2 avec accès balcon, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels et électrique pour la porte fenêtre, porte de garage motorisée . Les plus de cette maison : Bon état général, joli terrain plat, emplacement à proximité des commodités et du lycée, vaste sous sol carrelé, logement sur un seul niveau, luminosité et fonctionnalité. Maison idéale pour une famille Travaux de modernisation à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien Taxe foncière : 1247 euros. Logement à consommation énergétique excessif : classe F -estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3670  euros et 5020 euros /an ( DPE réalisé le 11/06/2025) *honoraires charge vendeur

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3

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850 m²

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Réf : 375

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Jolie maison mitoyenne rénovée

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, proche de l'ensemble des commodités de la ville, une maison mitoyenne datant de 1915 ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Le bien est organisé de la façon suivante : - en souplex : cave, buanderie -au rez de chaussée sur élevé : cuisine équipée, wc, salon - à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau Terrain clos de 1.48 ares , terrasse et garage Caractéristiques techniques : chauffage électrique , fenêtres double vitrage avec volets roulants, façade 2025, isolation des combles Les plus de cette maison : rénovée avec goût, cette maison permet une instamlation immédiate tant en résidence principale que pour des locataires. BIen idéal pour primo accédant ou investisseur. *honoraires charge vendeur

3

2

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148 m²

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Réf : 364

114 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison composée d'un appartement loué et de deux locaux commerciaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney au centre ville un immeuble d'une surface de 123 m 2 compoosé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée de surfaces respectives de 31 m2 et 34 m2 ainsi que d'un appartement T2 à l'étage de 58 m2 Actuellement, l'appartement est loué 480 euros, la première cellulle commerciale est vide et la seconde louée 352 euros.( départ programmé pour le locataire dans les prochains mois) Caractéristiques techniques : Pour l'appartement : appartement sur dalle, chaudière individuelle gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chambre avec accès terrasse Pour les locaux : chauffage au gaz, façade vitrée, aire de vente-réserve-WC, DPE Vierge Toiture du bâtiment rénovée en 2018. BIen idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant implanter une activité. Plus de renseignements en agence *honoraires charge vendeur

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1

1

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Réf : 359

139 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Coquette maison familiale à l'architecture traditionnelle

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères au calme, à quelques pas du centre ville et de ses commodités ainsi que du collège , une charmante maison construite en 1977 sur sous sol complet. Erigée sur un terrain paysager de 597 m2, le bien est organisé de la façon suivante : - sous-sol complet composé d'un garage, de 2 caves et d'une buanderie - au rez de chaussée de plain-pied avec balcon- terrasse : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec accès balcon/ terrasse, chambre, WC, salle d'eau, - à l'étage : dégagement, trois chambres dont une de 14 m2, un bureau et un grenier Jardin engazonné tout autour de la maison : accès possible à l'avant et à l'arrière du terrain. Aménagements soignés. Caractéristiques techniques: double dalle, chauffage électrique et cheminée, fenêtres bois double vitrage avec volets électriques et volets battants bois. Travaux de rafraichissments à envisager en vue de moderniser cette jolie maison très bien entretenue. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE établi le 30/12/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3230 euros et 4410euros. Maison familiale, aux beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse située sur un secteur recherché de la commune . Honoraires à la charge du vendueur.

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4

1

597 m²

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Réf : 354

174 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Jolie maison à l'architecture soignée, fonctionnelle, 126 m2 , 4...

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, professionnels de santé, écoles), une maison à l'architecture contemporaine dans sa conception construite en 1984 sur un joli terrain arboré de près de 9 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée de plain-pied : hall d'entrée, couloir avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte avec accès à une première terrasse, pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger permettant également d'accèder à une seconde terrasse dallée tout comme la première chambre, pouvant aussi faire office de grand bureau le cas échéant. - à l'étage : mézzanine aménagée en bureau-bibliothèque, 3 chambres, une salle de bains avec WC, accès combles. La configuration de la maison offre la possibilité d'accèder directement au garage composé de l'espace buanderie, de la chaufferie et du coin atelier. Présence également d'une cave donnant accès à l'ensemble du vide sanitaire. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière neuve-mars 2024), plancher chauffant sur les deux niveaux, cheminée avec insert dans la pièce de vie, fenêtres bois double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées du rez de chaussée ainsi que sur le velux du salon, toiture et dessous de toit et isolation sous rampants rénovés en 2020, double dalle. Les plus de cette maison : présence d'un auvent attenant permettant le stationnement couvert de plusieurs véhicules, maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle à l'architecture moderne ( toit descendant, hublot, rangements-- ), rez de chaussée de plain pied, toiture et chaudière neufs, chambres et point d'eau à chaque niveau, deux terrasses, bon diagnostic de performance énergétique ( classe D). Bien idéal pour une famille. *honoraires charge vendeur.

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4

1

1

881 m²

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Réf : 304

219 000 €

Exclusif

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