Maison à vendre Valentigney

Valentigney (25700)

Charmante maison mitoyenne - 74 m² - Aucun travaux

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un quartier calme proche de l'ensemble des commodités une maison mitoyenne ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure complète sur un terrain plat et entièrement clos de 3,26 ares. La maison est aménagée sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélévé : sas d'entrée, bel espace de vie composé d'une cuisine équipée récente (CUISINELLA) et d'un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, WC. - Au demi niveau : une salle d'eau avec douche italienne - À l'étage : dégagement, 2 chambres. Garage récent de 30 m² attenant à la maison et donnant accès à la cave. A l'extérieur, une allée pavée mène à l'entrée, une cour en gravier permet de stationner plusieurs véhicules et la terrase dallée est de plain pied avec le salon. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière à condensation WIESSMANN au gaz (2012), toiture et isolation (2005). Les plus de cette maison lumineuse et moderne : accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, terrain plat et clos, aucun travaux intérieurs à prévoir, logement peu énergivore (DPE classé C). Idéal primo-accédant. *Honoraires charge vendeur

4

2

1

326 m²

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Réf : 264

126 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Maison de caractère, 152 m2, 11,5 ares, 5 chambres, piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme , proche de l'ensemble des commodités (lycée, écoles, métiers de la santé, transport en commun et commerces) une maison de construction traditionnelle de qualité, sur sous sol complet érigée sur un terrain paysager de 11.34 ares, agrémenté d'une piscine enterrée. La maison a été construite sur 2 niveaux en 1968 et a bénéficié en 1988 d'une extension avec terrasse surélevée couverte. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol de plain pied: garage double avec porte motorisée et 2 portes de service, buandreie/cuisine d'été, wc, cave, local technique pour la piscine, 2 celliers, 1 chaufferie et 2 chambres totalement aménagées. Un monte escalier électrique peut permettre d'accéder au rez de chaussée surélevé. - au rez de chaussée surélevé: hall d'entrée, bureau, séjour/salle à manger avec double accès à la terrasse, salon avec cheminée, cuisine indépendante , wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 3 chambres. L'extérieur est plat, clos, aménagé et arboré; la terrasse surélevée et couverte surplombe la piscine de 10 x 4m équipée d'un dôme. Caractéristiques techniques: fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz, toiture et façade en bon état. Rafraichissements à prévoir pour moderniser les éléments de décoration. Maison confortable et fonctionnelle à l'architecture soignée, idéale pour une grande famille grâce à ses volumes, son nombre de chambres, sa piscine enterrée et son charmant jardin paysager. *honoraires charge vendeur

7

5

1134 m²

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Réf : 262

269 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valentigney (25700)

Charmante maison individuelle, 81 m2, secteur recherché

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre ville et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, crèche...), une maison traditionnelle construite en 1979 sur sous-sol complet. Erigée sur un terrain plat et clos de de 5.72 ares, le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur élevé ( accès par 12 marches ) : entrée par véranda, couloir avec placards, salon séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol carrelé complet de plain-pied comprend un garage deux voitures avec porte motorisée, un coin atelier, chaufferie-buanderie-WC, une cave, une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou bureau. Caractéristiques techniques : chauffage : pompe a chaleur eau/eau qui alimente un plancher chauffant en basse température, ( collecteur neuf), fenêtres double vitrage en aluminium, façade et toiture en bon état, double dalle, monte escalier électrique. Maison lumineuse avec un réel potentiel d'optimisation avec des travaux de modernisation. Combles aménageables. Bien idéal pour jeune couple ou personnes désireuses de vivre dans une maison fonctionnelle sur un seul niveau. *honoraires charge vendeur

5

2

1

572 m²

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Réf : 260

169 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison composée de deux appartements, 185 m2, 11,5 ares

Notre agence vous propose en exclusivité, au calme dans une petite rue à sens unique, une maison datant de 1910 érigée sur un terrain plat de 11,5 ares. D'une surface de 185 m2, cette dernière est composée de deux appartements avec entrées indépendantes: - Appartement au rez de chaussée d'une surface de 97 m 2 : entrée, séjour-salon ( 30 m2), salle de bain, trois chambres, cuisine ( logement classé D en terme de DPE) -Appartement à l'étage d'une surface de 87 m2 : entrée, cuisine séparée, salle d'eau, salon-salle à manger, deux chambres ( logement classé F en terme de DPE-Logement à consommation énergétique excessive- Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3090 euros annuel- DPE en date du 31/08/2022) Le terrain comprend une grande cour, un jardin engazonné et une petite dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, façade et toiture en bon état. Bien idéal pour: - une famille souhaitant une grande maison avec terrain - un investisseur souhaitant louer à terme les deux appartements . Prévoir travaux de modernisation et d' amélioration du confort. *honoraires charge vendeur.

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5

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1150 m²

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Réf : 258

154 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de ville, 4 chambres, 167 m2, 7.6 ares

Notre agence vous propose en exclusivité en plein centre ville de Valentigney une maison de ville de 167 m2 sur un terrain de 7.6 ares, Le bien est organisé sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol : - rez de chaussée surélevé : couloir, salon/salle à manger, cuisine indépendante, bureau, wc sur demi palier - 1er étage:dégagement, vaste salle de bain avec douche, baignoire et WC, 3 chambres, 1 buanderie - Au 2ème étage: grandes combles aménageables Le charmant jardin est plat, arboré et entièrement clos : il comprend une cour, 1 grande dépendance, 1 abri pour voiture et 1 jardin . Les caractéristiques techniques :C hauffage gaz, fenêtres bois double vitrage. Travaux de modernisation à envisager. Robuste maison familiale avec jardin, située en plein coeur de ville alliant volumes et cachet de l'ancien. * Honoraires à la charge du vendeur

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763 m²

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Réf : 255

166 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de caractère, 202 m2, 7 chambres, 20 ares, piscine

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en impasse dans un secteur calme proche de l'ensemble des commodités (collège, écoles et commerces) une maison de caractère sur sous sol complet de 1960 érigée sur un terrain paysager de près de 20 ares, agrémenté d'une piscine enterrée. Le bien est organisé de la façon suivante : - au premier niveau : accès par un séjour de près de 25 m2 avec sa cheminée offrant une vue nature grâce à ses grandes fenêtres. - au demi niveau supérieur: une salle à manger de 38 m2 permet d'accèder au balcon filant avec un escalier menant au jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, et deux chambres. - à l'étage : un vaste vestibule permet de rejoindre 5 chambres et un WC. Caractéristiques techniques: fenêtres PVC double vitrage récentes, chauffage au fioul (chaudière De Dietrich), toiture et façade en bon état, piscine chauffée par panneaux solaires. Travaux de rénovation à envisager pour moderniser ce bien rare. Maison idéale pour une grande famille grâce à ses volumes, son nombre de chambres, sa piscine enterrée et son superbe jardin paysager. Logement à consommation d'énergie excessive : classe F Date du diagnostic : 24/05/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5280 euros et 7200 euros par an *honoraires charge vendeur

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7

1

2000 m²

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Réf : 244

242 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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