COULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VALENTIGNEY, une propriété de 17 ares située en impasse, au coeur du quartier prisé des Combes Saint Germain.
Le bien est composé de la manière suivante:
- un jardin paysager agrémenté d'une piscine (5x10m) chauffée et couverte et d'un pool house avec cuisine et salon
- une maison construite sur 3 niveaux:
1er niveau de plain pied: sous sol complet : (garage avec porte motorisée, buanderie, cave à vin, , cellier, atelier, chaufferie, bûcher,), ec cage d'escalier indépendante donnant accès aux étages et à l'extérieur
2ème niveau :rez de chaussée surélevé : entrée principale par un palier transformé en véranda, un couloir avec poêle « jotul » desservant 1 cuisine équipée (années 1980), 1 chambre, 1 salon avec cheminée, 1 salon séjour avec bibliothèque intégrée donnant accès sur une terrasse orientée plein sud ouest avec store, 1 salle de bain, wc séparés
3ème niveau:étage (ancien appartement): 1 salle d'eau, 4 chambres , 2 greniers
Les caractéristiques techniques: chauffage: gaz : chaudière 5 ans et bois 2 cheminées (salon et pool house), 1 poêle à bois Jotul, toiture: 10 ans, charpente traitée, isolation sous tuiles, 2 garages, 2 terrasses, alarme, rénovation des sols extérieurs (escalier et terrasse) par une résine
