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Valentigney (25700)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

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845 m²
234 000 €
Réf 295

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans le quartier des Bruyères, une maison sur double dalle datant de 1976 sur une parcelle de 8a45 ca..

Construite sur un sous sol complet, le bien est organisé de la façon suivante :

- au sous sol : garage double, buanderie, cave

- au rez de chaussée : entrée, séjour avec accès direct à la terrasse, salle d'eau rénovée en 2023, cuisine séparée, couloir avec nombreux placards, belle chambre de 12 m2, WC séparé

- à l'étage : salle d'eau, WC séparé, 4 chambres

Caractéristiques techniques : chauffage électrique ( convecteurs de marque ATLANTIC récents) et cheminée avec insert dans le salon, double dalle, toiture reprise en 2021 ( 3 pans sur 4), tableau électrique et reprise de l'installation en 2020, présence d'une VMC, façade en bon état, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée.

Les plus de cette jolie maison : emplacement dans un secteur prisé, en bordure de champs et de la forêt- au calme et proche de l'ensemble des commodités ( centre ville, lieux de scolarité...), accès direct à 'a terrasse depuis la pièce de vie, toiture rénovée, salle d'eau du rez de chaussée neuve, possibilité d'installer à poêle en rez de chaussée,.chambres et points d'eau à chaque niveau joli extérieur ( cour pavée devant le garage, terrasse dallée devant la maison, ...)

Cette maison lumineuse aux beaux volumes avec est idéale pour une famille avec enfants .

*honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 845 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 2 m²
  • chambre 8.5 m²
  • entrée 7.5 m²
  • cuisine 16 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 12 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 234 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 333 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Céline COULON Négociatrice