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Valentigney (25700)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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289 000 €
Réf 324

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à proximité du cente ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, lieux de scolarisation,  une charmante maison de ville construite en 1938 sur un terrain plat et clos de plus de 14 ares agrémenté d'une piscine.

La maison a fait l'objet d'une extension en 2010 permettant la création d'un garage double et d'une suite partentale .

Le  bien est organisé de la façon suivante :

-au sous sol complet : chaufferie, buanderie, pièce pouvant faire office de chambre-bureau ou salle de jeux, une seconde pièce, une cave à vin, garage double avec porte motorisée

-au rez de chaussée sur élevé : cuisine équipée avec accès terrasse, une vaste pièce de vie de 45 m2, une suite parentale ( chambre, salle d'eau et dressing), un WC

- à l'étage : trois chambres, vaste salle de bains

Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, toiture de 2007 et de mai 2024 pour l'extension, façade ravalée en 2010, chauffage au gaz, isolation intérieure et sous toiture

Les plus de cette maison : un joli parc arboré, superbe suite parentale avec accès terrasse, 4 chambres  et point d'eau dispatchées sur le premier niveau et l'étage permettant à une famille de s'installer, diagnostic performant

Maison de caractère alliant l'architecture typique de la maison de ville ( escalier central, parquets, marbre..) avec l'optimisation par une extension

*honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1928
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.33 m²
  • Salle à Manger 13.83 m²
  • cuisine 13 m²
  • WC 2 m²
  • Suite parentale 15 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 12.75 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Laurent COULON Négociateur