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Vaste Maison avec commerce et dépendances, terrain de 10 ares Valentigney (25700)

249 000 €
Réf : 208
Exclusif

Présentation

Notre agence vous propose en exclusivité au plein centre ville de Valentigney, une propriété composée :

-- d'une maison d’habitation de 3 étages divisée actuellement en 2 appartements,

-- d’une surface commerciale en rez de chaussée,

-- de 2 dépendances (4 garages, 2 ateliers, greniers),

-- sur un terrain plat, entièrement clos et arboré de10.39 ares, exposition plein sud.

La maison bénéficie:

- d'un Commerce de 115 m2 en rez de chaussée avec de plain pied avec 2 aires de vente de plain pied, entrées et vitrines sur axe passant du centre ville, 1 réserve,

1 bureau et 1 ancien atelier de couture

- d'un Appartement de 83 m21 au 1er étage : entièrement rénové il y a 6 ans: 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc, 1 cuisine indépendante équipée,

- d'un Appartement de 78m2 au 2ème étage : 1 vaste séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain

- au sous sol : une chaufferie et un cellier

Les caractéristiques techniques: chaudière gaz frisquet et toiture (6 ans), façade des dépendances (3 ans).

Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bien IDEAL pour famille, commerçant ou investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact: Céline COULON au 06 07 98 17 76

Céline COULON

Négociateur
celine@coulonimmobilier.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25700
Ville Valentigney
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1 039 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 578 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
copropriété NON

Quartier

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Coulon Immobilier Valentigney
06 19 38 59 50
laurent@coulonimmobilier.com

16 grande rue 25700 valentigney

Coulon Immobilier Pont de Roide Vermondans
06 07 98 17 76
06 07 81 68 83
celine@coulonimmobilier.com

11 rue de Besançon - F Mitterrand 25150 pont de roide

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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