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Maison composée de deux appartements, 185 m2, 11,5 ares Valentigney (25700)

135 000 €
Réf : 258
Exclusif

Présentation

Notre agence vous propose en exclusivité, au calme dans une petite rue à sens unique, une maison datant de 1910 érigée sur un terrain plat de 11,5 ares.

D'une surface de 185 m2, cette dernière est composée de deux appartements avec entrées indépendantes:

- Appartement au rez de chaussée d'une surface de 97 m 2 : entrée, séjour-salon ( 30 m2), salle de bain, trois chambres, cuisine ( logement classé D en terme de DPE)

-Appartement à l'étage d'une surface de 87 m2 : entrée, cuisine séparée, salle d'eau, salon-salle à manger, deux chambres ( logement classé F en terme de DPE-Logement à consommation énergétique excessive- Estimation des coûts annuels : entre 2240 euros et 3090 euros annuel- DPE en date du 31/08/2022)

Le terrain comprend une grande cour, un jardin engazonné et une petite dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, façade et toiture en bon état.

Bien idéal pour:

- une famille souhaitant une grande maison avec terrain

- un investisseur souhaitant louer à terme les deux appartements .

Prévoir travaux de modernisation et d' amélioration du confort.

*honoraires charge vendeur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 25700
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1910

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 15
plan de sauvegarde NON

Quartier

Cette offre vous intéresse
COULON Laurent Négociateur
0619385950
E-mail laurent@coulonimmobilier.com

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