Chamante maison , 100 m 2, 3 chambres, secteur recherché Valentigney (25700)
Réf : 376
Vendu
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Bruyères, au calme, une maison construite en 1977 sur une parcelle de 6 ares 35.
Construite sur sous sol complet, le bien est organisé de la façon suivante :
- au sous sol : garage, chaufferie-buanderie, 2 celliers, coin atelier
- au rez de chaussée sur un seul niveau : hall d'entrée, salon-salle à manger ( 37 m2 ) avec accès au balcon, cuisine séparée, salle de bains, trois chambres avec placards
Grenier sur dalle non aménagé accessible par trappe avec hauteur sous plafond permettant la création d'un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière 2006), fenêtres double vitrage avec volets électriques sur la majeure partie de la maison, isolation sous toiture, double dalle.
Les plus de ce bien : plain-pied surélevé, vaste sous sol, emplacement recherché proche du centre ville et du collège, accès direct à l'extérieur depuis la pièce de vie, le potentiel d'aménagement des combles, le joli terrain clos bien entretenu.
Rafraichissements à envisager
*honoraires charge acquéreur:
prix du bien:159 885€, honoraires: 11 115€ soit un prix d'acquisition de 171 000€
171 000€
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25700
Surface habitable (m²)
99,70 m²
surface terrain
635 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1975
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
159 885 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,95 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).