Jolie maison à l'architecture soignée, fonctionnelle, 126 m2 , 4 chambres, 8,8 ares Valentigney (25700)
Réf : 304
Vendu
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre ville et de l'ensemble des commodités ( commerces, professionnels de santé, écoles), une maison à l'architecture contemporaine dans sa conception construite en 1984 sur un joli terrain arboré de près de 9 ares.
Le bien est organisé de la façon suivante :
- au rez de chaussée de plain-pied : hall d'entrée, couloir avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte avec accès à une première terrasse, pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger permettant également d'accèder à une seconde terrasse dallée tout comme la première chambre, pouvant aussi faire office de grand bureau le cas échéant.
- à l'étage : mézzanine aménagée en bureau-bibliothèque, 3 chambres, une salle de bains avec WC, accès combles.
La configuration de la maison offre la possibilité d'accèder directement au garage composé de l'espace buanderie, de la chaufferie et du coin atelier.
Présence également d'une cave donnant accès à l'ensemble du vide sanitaire.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière neuve-mars 2024), plancher chauffant sur les deux niveaux, cheminée avec insert dans la pièce de vie, fenêtres bois double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées du rez de chaussée ainsi que sur le velux du salon, toiture et dessous de toit et isolation sous rampants rénovés en 2020, double dalle.
Les plus de cette maison : présence d'un auvent attenant permettant le stationnement couvert de plusieurs véhicules, maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle à l'architecture moderne ( toit descendant, hublot, rangements-- ), rez de chaussée de plain pied, toiture et chaudière neufs, chambres et point d'eau à chaque niveau, deux terrasses, bon diagnostic de performance énergétique ( classe D).
Bien idéal pour une famille.
*honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25700
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
881 m²
Surface loi Carrez (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1985
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.