Charmante maison, 3 chambres, 1 bureau, terrasse Valentigney (25700)
Réf : 314
Vendu
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, dans le secteur de Pézole, à proximité de l'ensemble des commodités de la ville ( professionnels de santé, lyçée, commerces, transports en commun) une maison construite en 1966 sur sous sol complet.
Erigée sur un terrain plat et clos de 5a70ca, le bien est organisé de la façon suivante :
- sous sol composé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, cave, pièce buanderie
- au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger de près de 25 m2 avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée, WC séparé, deux chambres, une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou 3 ème petite chambre.
- à l'étage : dégagement, vaste chambre de 14,5 m2, salle d'eau avec WC, une pièce de 6,5 m2 idéale pour dressing ou coin bureau, deux combles non aménagés respectivement de 22 m2 et 30 m2.
Caractéristiques techniques : chauffage au fioul ( chaudière à condensation de 2010), chauffe-eau de 2016, fenêtres double vitrage, toiture en bon état, isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a 5 ans., isolation sous dalle du sous sol, isolation sous rampants, électricité en bon état. ( tableau récent)
Les plus de cette maison : le nombre de chambres permettant l'installation d'une famille, un DPE intéressant dû à l'isolation, un emplacement proche du centre ville, l'accès direct à la terrasse depuis l'espace de vie, un vaste garage.
Rafraichissements à envisager pour optimiser le potentiel de cette jolie maison fonctionnelle.
*honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25700
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
570 m²
Surface loi Carrez (m²)
111 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1966
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 704 € et 2 306 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.