Charmante maison , 117 m2, 8,5 ares, fond d'impasse Valentigney (25700)
149 000
€
Réf : 375
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, en fond d'impasse, une maison construite en 1972 sur un terrain plat de 8,5 ares.
Le bien est organisé de la façon suivante :
- sous sol complet : vaste garage, cuisine d'été, chaufferie, cave, pièce pouvant faire office de 4 ème chambre,
- au rez de chaussée sur élevé : entrée avec placard, cuisine séparée équipée ( four, réfrigérateur, plaque, lave vaisselle), pièce de vie de 28 m2 avec accès balcon, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, assainissement conforme, fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels et électrique pour la porte fenêtre, porte de garage motorisée .
Les plus de cette maison : Bon état général, joli terrain plat, emplacement à proximité des commodités et du lycée, vaste sous sol carrelé, logement sur un seul niveau, luminosité et fonctionnalité.
Maison idéale pour une famille
Travaux de modernisation à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien
Taxe foncière : 1247 euros.
Logement à consommation énergétique excessif : classe F -estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3670 euros et 5020 euros /an ( DPE réalisé le 11/06/2025)
*honoraires charge vendeur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
25700
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
850 m²
Surface loi Carrez (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1972
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.